公积金贷款买房需走出哪些误区？

　　【摘要】众所周知，五险一金是指养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险，其中，一金是指公积金。因此，很多职工都开始利用公积金来买房，那么，公积金贷款买房需走出哪些误区？

　　误区一：公积金账户余额做购房首付
　　很多人都认为既然公积金是职工购房福利那么理所当然地可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

　　误区二：子女使用父母的公积金贷款
　　子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。

　　误区三：装修房子可以提取住房公积金
　　住房公积金仅用于职工购买（含二手房）、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。

　　误区四：提取总额可以超过房款总额
　　公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而公积金存储余额有40万元，就只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

　　慧择提示：综上可知，公积金贷款买房需走出公积金账户余额做购房首付、子女使用父母的公积金贷款、提取总额可以超过房款总额等误区。此外，大家在用公积金贷款买房时，最好先到当地社保部门咨询一下。