【摘要】众所周知,商业贷款的利率是银行发放企业贷款时收取的利率,故很多人在办理商业贷款时非常关注商业贷款的利率的计算方法。那么,下面小编将详细介绍一下商业贷款的利率怎么算,希望能够帮助到大家。
商业贷款的利率之最新利率表
6个月以内(含6个月)贷款利率为5.60%;
6个月至1年(含1年)贷款利率围为6.00%;
1至3年(含3年)贷款利率为6.15%;
3至5年(含5年)贷款利率为6.40%;
5年以上贷款利率为6.55%;
个人住房公积金贷款5年以下(含5年)利率为4.00%;
个人住房公积金贷款5年以上利率为4.50%。
商业贷款的利率之计算方法
设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为:
第一个月A;
第二个月A(1+β)-X;
第三个月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)2-X[1+(1+β)];
第四个月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2];
由此可得第n个月后所欠银行贷款为:A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A(1+β)n –X[(1+β)n-1]/β,由于还款总期数为m,也即第m月刚好还完银行所有贷款,因此有:A(1+β)m –X[(1+β)m-1]/β=0。由此求得:X = Aβ(1+β)m /[(1+β)m-1]。
商业贷款的利率之影响因素
商业贷款的利率受GDP增长情况、政府财政政策、外国市场利率等影响的影响,而且,商业贷款的利率与GDP正相关,与固定资产投资上年同期增长率负相关。
慧择提示:通过以上对最新利率表、计算方法、影响因素内容的详细介绍,相信大家会知晓商业贷款的利率的计算方法是什么。此外,商业贷款的利率与GDP呈现正相关关系。
商业贷款的利率之最新利率表
6个月以内(含6个月)贷款利率为5.60%;
6个月至1年(含1年)贷款利率围为6.00%;
1至3年(含3年)贷款利率为6.15%;
3至5年(含5年)贷款利率为6.40%;
5年以上贷款利率为6.55%;
个人住房公积金贷款5年以下(含5年)利率为4.00%;
个人住房公积金贷款5年以上利率为4.50%。
商业贷款的利率之计算方法
设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为:
第一个月A;
第二个月A(1+β)-X;
第三个月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)2-X[1+(1+β)];
第四个月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2];
由此可得第n个月后所欠银行贷款为:A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A(1+β)n –X[(1+β)n-1]/β,由于还款总期数为m,也即第m月刚好还完银行所有贷款,因此有:A(1+β)m –X[(1+β)m-1]/β=0。由此求得:X = Aβ(1+β)m /[(1+β)m-1]。
商业贷款的利率之影响因素
商业贷款的利率受GDP增长情况、政府财政政策、外国市场利率等影响的影响,而且,商业贷款的利率与GDP正相关,与固定资产投资上年同期增长率负相关。
慧择提示:通过以上对最新利率表、计算方法、影响因素内容的详细介绍,相信大家会知晓商业贷款的利率的计算方法是什么。此外,商业贷款的利率与GDP呈现正相关关系。