商业贷款怎么算？这里为您解答

　　【摘要】众所周知，商业贷款又称个人住房贷款，故很多购房者青睐用商业贷款来实现买房的梦想。那么，商业贷款怎么算？针对这个问题，下面小编将详细介绍两种计算方法，供大家参考。

　　商业贷款怎么算之等额本息还款法：
　　每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕；
　　每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1）；
　　每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；
　　总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。

　　商业贷款怎么算之等额本金还款法：
　　每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；
　　每月应还本金=贷款本金÷还款月数；
　　每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；
　　每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率；
　　总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。

　　慧择提示：通过以上对等额本息还款法和等额本金还款法内容的详细介绍，相信大家会知晓商业贷款怎么算。此外，大家可以根据自己的实际情况来选择一个适合自己的还款方法。