【摘要】据了解，信托产品的市场追捧度，远高于其他金融产品。此前出现的信托危机已经是引起行业内的广泛关注。而近日，青岛再现信托危机，5月到期房地产信托规模超1200亿。
信托行业“刚性兑付”的潜规则正在受到越来越大的压力。我国5月到期的房地产信托项目规模将超过1200亿元。其时，信托行业乃至地产行业都将迎来一次压力测试。
据媒体报道，青岛舒斯贝尔建设发展有限公司正身处一场危机之中。本月8日，其旗下882亩土地使用权将被司法拍卖。同时，公司关联人青岛安都商贸有限公司所持青岛国际高尔夫俱乐部有限公司43%股权也面临着遭司法拍卖的压力。
4月17日，江西汇通拍卖有限公司公告称，受江西省高院的委托，将对青岛两宗资产进行司法拍卖。其中，标的一为青岛安都商贸持有的青岛国际高尔夫43%股权，拍卖参考价3亿元；标的二为7宗土地的使用权，总面积共计587736平方米（约合882亩），拍卖参考价为4.69亿元。
青岛地产界一人士表示，本次拍卖的导火索，是青岛安都商贸以及青岛舒斯贝尔资金链断裂，未能偿还到期信托资金。
就在青岛安都商贸、青岛舒斯贝尔相关资产面临司法拍卖之际，中航信托的另一款产品也上演了“惊魂一刻”。
工大首创3月26日公告称，公司于去年3月12日购买的中航信托天富26号集合信托产品，规模1000万元，原定到期日为今年3月19日。截至公告日，这款信托产品出现到期不能兑付情况，导致未能收回本金、收益。中航信托母公司中航投资随后回应，信托正在清算过程中。该款产品最终在4月2日兑付了本金、收益。
中国信托业协会2月公布的数据显示，2013年我国信托业资产总规模10.91万亿元，创历史新高，同比增长46%（2013年同比增长55.27%）。有媒体推算，中国金融系统今年面临4200亿美元信托产品到期的考验 ，一系列投向包括房地产以及煤矿等银行被要求避开的行业的信托产品将从5月开始进入兑付高峰。
海通证券也表示，2014年房地产信托到期量约为6335亿元，其中全年到期的最高峰值将出现在5月份，到期量在全年中占比达到20%左右。
也就是说，我国5月到期的房地产信托项目规模将超过1200亿元。其时，信托行业乃至地产行业都将迎来一次压力测试。
慧择提示：通过上面信息可以了解到，信托行业“刚性兑付”的潜规则正在受到越来越大的压力，信托行业乃至地产行业都将迎来一次压力测试。
