个人首套房贷申请所需条件以及优惠政策

2017-08-26 18:13慧择网

　　【摘要】为了鼓励个人申请首套房贷，在个人首套房贷申请政策上，相关部门推出了一些优惠政策。针对这部分人群比较关注的个人首套房贷申请需要具备哪些条件以及具体有哪些优惠政策的问题，下文将对此进行详细介绍。

　　个人首套房贷申请条件
　　1.买房人年满18周岁；
　　2.买的房子是90平方米及以下的普通住房；
　　3.购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

　　个人首套房贷可享受的优惠政策
　　中国各银行为首套购房者都提供了相应的优惠措施。以深圳为例，深圳首套房利率仍可打7折，针对首套住房贷款，只要购房者没有逾期还款的不良信用记录，深圳各家银行仍给予低至7折的优惠利率，只不过部分银行收紧了面积在144平方米以上的非普通住房（如别墅）的信贷标准。据了解，深圳部分银行要求，面积在144平方米以上的住房贷款，即使是首套住房，首付严格按3成执行，并且利率不能打7折。此前一些银行放松了标准，购买面积超过144平方米的首套住房，也可以获得8成贷款。

　　慧择提示：综上所述，个人首套房贷申请需要满足上文介绍的三大条件。针对满足条件的消费者，中国各银行将推出一系列优惠政策，如：深圳首套房利率仍可打7折等优惠政策。

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