【摘要】根据调查发现，目前各地房产证抵押贷款所需具备的条件有所不同，其中以北京市最为严格。市民若需申请北京市房产证抵押贷款，要事先了解北京房产证抵押贷款条件，从而做到有备无患。那么，申请北京市房产证抵押贷款的条件是什么呢？
您的房子买保险了吗？
1、借款人具备北京户口或北京居留证明，年龄在22-60岁，具有完全行为能力的自然人。
2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
3、房产要求：商品房、成本价购房、标准价购房、央产房等大产权的房产、分期按揭房、在银行有抵押贷款的商品房、成本价房、标准价房、经济适用房、公寓、别墅等，只要位于北京地区、产权明晰、有房产证、房龄在二十年以内、可上市流通、未列入北京城市改造拆迁规划，均可办理。
4．能提供银行认可的用途证明且银行面签时借款人及其配偶方便全部到场。
5．贷款行规定的其他条件。
慧择提示：申请北京市房产证抵押贷款需具备上述几大条件，尤其要具备北京市户口或北京居留证明。专家提醒市民，在满足北京市房产证抵押贷款条件后，可申请房产证贷款。房产证贷款成功后，不妨购买一份慧择家财险，给自己的房屋更全面的保障。
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1、借款人具备北京户口或北京居留证明，年龄在22-60岁，具有完全行为能力的自然人。
2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
3、房产要求：商品房、成本价购房、标准价购房、央产房等大产权的房产、分期按揭房、在银行有抵押贷款的商品房、成本价房、标准价房、经济适用房、公寓、别墅等，只要位于北京地区、产权明晰、有房产证、房龄在二十年以内、可上市流通、未列入北京城市改造拆迁规划，均可办理。
4．能提供银行认可的用途证明且银行面签时借款人及其配偶方便全部到场。
5．贷款行规定的其他条件。
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