【摘要】贷款买房要计算各种本金及利息。这是一项好大的工程，依靠人力不但费时而且还容易出错。近日，银川市住房公积金管理中心引开发了一项叫做“贷款计算工具”的功能，只要点击计算，各种费用就一目了然了。
您的房子买保险了吗？
据银川市住房公积金管理中心工作人员介绍，管理中心设立贷款计算器的初衷就是为了更大地方便贷款买房的职工。如果职工拟定了还款打算及贷款总额，只需要输入按揭年数，点击开始计算，计算器就会把公积金贷款和商业贷款两种情况下的贷款总额、贷款利率、还款总额、支付利息、贷款期数、月均还款一一显示出来。以贷款35万元按揭年数10年计算，公积金的贷款利率是4.9%，商业贷款利率为7.05%；前者的还款总额是443416.87元，后者是519841.81元；利用前者贷款月均还款为3695.14元，后者是4332.02元。据此，职工可以根据个人具体还款能力选择相应的贷款项目和按揭年数。
慧择提示：有了这个贷款计算工具，计算各种费用不再是难事。不过，在此提醒大家。买房还是要根据自身情况量力而行，不要贪大求全，最后让自己背上沉重的负担。
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