在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！
【摘要】风险与收益如影随形是市场铁律，只是近年来国内楼市的反常飙涨态势弱化了这一规律显效，以至于购房者不习惯面对房屋市值缩水，甚至认为这是一桩不可能发生的事情。
楼盘降价引发前期业主抗议的现象，反映了当下楼市契约意识的薄弱。市场经济中，每一位交易主体都希望趋利避害，但没有人可以保证实际结果与交易初衷完全一致。
李稻葵称，当前中国经济瓶颈的突破口就是房地产的发展体制，这里集中了中国社会的种种矛盾，“已经不仅是经济问题，金融问题，而是一个重大的社会问题。”他认为，房地产所带来的问题会限制城市化进程的发展，放大收入分配矛盾。
“如果房地产价格持续高涨，农民工将很难在城市买房，又怎么可能变成城市居民，城市化潜力就不能完全释放。如果收入都投入到房地产上，这就夸大了财富分配的差距。”李稻葵表示。他还指出，由于现在50%以上的房价都是土地出让金，这本身是一个财政问题，现有制度让地方政府没有兴趣控制房价。李稻葵认为，新改革应当把房地产作为突破口，任何局部的利益集团都不能阻碍。
对于改革的路径和方法，他认为最根本还是要从地方财政入手，把地方从出让金，转为经营土地资产，这样地方就可以持有自己的土地，来开发经营房地产。李稻葵赞同推行房产税，但他认为也不要对此寄予过高的期望。
“在中国目前的情况下，房产税很难达到抑制房价上升的效果。房地产的税率顶多是千分之一，百姓对房地产的期望是10%以上，指望房产税就能控制房价自不量力的。”他表示。
同时，他还建议房地产税在低税率、大税基的基础上推出，并且要把收入的税实际的给地方政府用，启动一个纳税人和政府的互动关系。
整个调控依然是对宏观经济的配合，虽然是抑制房价和限制购房，但最终体现在宏观经济上就是对消费和投资的进一步抑制。从而对降温GDP起到一定的作用。
慧择提示：风险是存在于生活的每个角落的，所以做好全面的保障是很重要的，慧择向您推荐以下产品，供您参考。
【摘要】风险与收益如影随形是市场铁律，只是近年来国内楼市的反常飙涨态势弱化了这一规律显效，以至于购房者不习惯面对房屋市值缩水，甚至认为这是一桩不可能发生的事情。
楼盘降价引发前期业主抗议的现象，反映了当下楼市契约意识的薄弱。市场经济中，每一位交易主体都希望趋利避害，但没有人可以保证实际结果与交易初衷完全一致。
李稻葵称，当前中国经济瓶颈的突破口就是房地产的发展体制，这里集中了中国社会的种种矛盾，“已经不仅是经济问题，金融问题，而是一个重大的社会问题。”他认为，房地产所带来的问题会限制城市化进程的发展，放大收入分配矛盾。
“如果房地产价格持续高涨，农民工将很难在城市买房，又怎么可能变成城市居民，城市化潜力就不能完全释放。如果收入都投入到房地产上，这就夸大了财富分配的差距。”李稻葵表示。他还指出，由于现在50%以上的房价都是土地出让金，这本身是一个财政问题，现有制度让地方政府没有兴趣控制房价。李稻葵认为，新改革应当把房地产作为突破口，任何局部的利益集团都不能阻碍。
对于改革的路径和方法，他认为最根本还是要从地方财政入手，把地方从出让金，转为经营土地资产，这样地方就可以持有自己的土地，来开发经营房地产。李稻葵赞同推行房产税，但他认为也不要对此寄予过高的期望。
“在中国目前的情况下，房产税很难达到抑制房价上升的效果。房地产的税率顶多是千分之一，百姓对房地产的期望是10%以上，指望房产税就能控制房价自不量力的。”他表示。
同时，他还建议房地产税在低税率、大税基的基础上推出，并且要把收入的税实际的给地方政府用，启动一个纳税人和政府的互动关系。
整个调控依然是对宏观经济的配合，虽然是抑制房价和限制购房，但最终体现在宏观经济上就是对消费和投资的进一步抑制。从而对降温GDP起到一定的作用。
慧择提示：风险是存在于生活的每个角落的，所以做好全面的保障是很重要的，慧择向您推荐以下产品，供您参考。
| 产品名称：“快乐嘟嘟”—家兴卡 | |
| 推荐指数： | |
| 1、适合自有房居住的业主 2、本产品为定额式家财险产品，附加1万元的盗抢损失险，比较实惠； 3、该产品承保财产为城市住宅，农村集体产权、小产权房屋不在承保范围内，工厂、商铺也不在承保范围内。 |
|
| 48 元 | |
