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【摘要】银行关于楼市信贷政策方面，限制投机性购房，严格执行国家关于差别化住房信贷政策的有关规定。严格执行国家关于房地产税收政策的有关规定。严格执行国家关于境外机构和个人购买住房管理的有关规定。
如果一味地使用行政手段调控商品房价格，就会扭曲市场供求，或是引发房价的报复性反弹，或是抑制正常的经济活动，我们还是应该把政府保障房的责任划清楚，商品房市场应该按市场的规律去发展。
新政策是贯彻国务院新“国八条”的要求，各区市有了“年度新建住房价格控制目标”，意味着要对区域内不合理的房价进行限制，开发企业在价格制定时会有一定的约束力，如果区市的房价能控制在合理的范围内，对购房者来说当然是好消息，而且明确将对未完成年度新建住房价格控制目标的区市负责人进行问责，也会对地方政府形成压力。
限购政策实施期间，购房人在签订房屋交易合同网上备案时，应如实填报《购房人及家庭成员情况申报表》，并提交房地产交易登记机构出具的关于拥有住房情况的证明；两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，应分别填写《申报表》，并分别提交房地产交易登记机构出具的关于拥有住房情况的证明。《申报表》和房地产交易登记机构关于拥有住房情况的证明作为房屋交易合同的附件。
从市政府公布的《购房人及家庭成员情况申报表》了解到，需要购房者填写的内容包括购房人姓名、拟购住房地址、购房人家庭拥有市区住房情况、购房人家庭成员名单以及购房人申报承诺等内容，可以说是涉及到了购房者方方面面的信息。违规售房将暂停网上签约，为防止购房人或者经纪机构利用虚假材料骗购住房，新出台的调控细则明确了对违规骗购住房行为的处罚措施，处罚措施可以说是相当严格。
其中，购房人提供虚假信息骗购住房的，应承担相应的法律责任。房地产开发企业发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当与其解除房屋交易合同。经纪机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当通知并协助售房人与其解除房屋交易合同。房地产开发企业、经纪机构违反上述规定，或与购房人串通、提供虚假信息的，由房地产行政管理部门责令限期整改，拒不整改的，依法严肃查处，并暂停其网上签约。
房地产交易登记机构在受理房地产登记时，应查验《申报表》和购房人的户口簿、结婚证等证件，凡不符合本规定的，不予受理登记。在充满活力和思维创新的商业地产行业以及零售业，要想获得可持续发展，必须转变观念，并以更广阔的胸怀和视野去谋划未来。
慧择提示：对未来要敢于去想去努力拼搏，但是风险也是伴随着的，所以要提前做好全面保障，慧择向您推荐以下产品，供您参考。
【摘要】银行关于楼市信贷政策方面，限制投机性购房，严格执行国家关于差别化住房信贷政策的有关规定。严格执行国家关于房地产税收政策的有关规定。严格执行国家关于境外机构和个人购买住房管理的有关规定。
如果一味地使用行政手段调控商品房价格，就会扭曲市场供求，或是引发房价的报复性反弹，或是抑制正常的经济活动，我们还是应该把政府保障房的责任划清楚，商品房市场应该按市场的规律去发展。
新政策是贯彻国务院新“国八条”的要求，各区市有了“年度新建住房价格控制目标”，意味着要对区域内不合理的房价进行限制，开发企业在价格制定时会有一定的约束力，如果区市的房价能控制在合理的范围内，对购房者来说当然是好消息，而且明确将对未完成年度新建住房价格控制目标的区市负责人进行问责，也会对地方政府形成压力。
限购政策实施期间，购房人在签订房屋交易合同网上备案时，应如实填报《购房人及家庭成员情况申报表》，并提交房地产交易登记机构出具的关于拥有住房情况的证明；两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，应分别填写《申报表》，并分别提交房地产交易登记机构出具的关于拥有住房情况的证明。《申报表》和房地产交易登记机构关于拥有住房情况的证明作为房屋交易合同的附件。
从市政府公布的《购房人及家庭成员情况申报表》了解到，需要购房者填写的内容包括购房人姓名、拟购住房地址、购房人家庭拥有市区住房情况、购房人家庭成员名单以及购房人申报承诺等内容，可以说是涉及到了购房者方方面面的信息。违规售房将暂停网上签约，为防止购房人或者经纪机构利用虚假材料骗购住房，新出台的调控细则明确了对违规骗购住房行为的处罚措施，处罚措施可以说是相当严格。
其中，购房人提供虚假信息骗购住房的，应承担相应的法律责任。房地产开发企业发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当与其解除房屋交易合同。经纪机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当通知并协助售房人与其解除房屋交易合同。房地产开发企业、经纪机构违反上述规定，或与购房人串通、提供虚假信息的，由房地产行政管理部门责令限期整改，拒不整改的，依法严肃查处，并暂停其网上签约。
房地产交易登记机构在受理房地产登记时，应查验《申报表》和购房人的户口簿、结婚证等证件，凡不符合本规定的，不予受理登记。在充满活力和思维创新的商业地产行业以及零售业，要想获得可持续发展，必须转变观念，并以更广阔的胸怀和视野去谋划未来。
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