武汉二套房购房公积金贷款

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　　【摘要】尽管没有明文规定，事实上武汉市已限制第二、第三套住房公积金贷款，目前二套房最高限贷50万元，三套房基本停止放贷。
　　国家四部委的公积金新政出台后，不少二套房购房者纷纷“和时间赛跑”。据悉武汉市贯彻公积金新政相关细则即将出台。
　　据了解，4月底，国家将二套房商业贷款首付提高到五成，提高了二套房贷款门槛，可依然挡不住很多人购二套房的热情。不少已有住房、公积金缴存额度较高的人，纷纷通过公积金贷款购买二套房。
　　王先生最近刚买了套二手房，由于不清楚公积金新政所说的“二套房”是指自己名下的第二套房，还是指用公积金第二次购房，昨天他催促银行赶快办理。
　　在武汉公积金管理中心了解到，目前公积金贷款业务办理仍按以往规定正常进行。
　　业内人士认为，这意味只要在汉版公积金新政细则出台前，把贷款材料送到公积金中心受理，都将不受新政影响。而对于现在想赶签购房合同。抢搭公积金贷款“末班车”者，由于其间涉及到贷款申请、审批等多个环节，已经很难搭上车。
　　慧择提示：2010年武汉实施购一手房最高贷款额度为60万元，购二手房最高贷款额度为40万元。申贷50万元以上的，夫妻双方必须信用清白，无任何贷款或信用卡逾期记录污点。50万元以下的，如果出现尚有逾期贷款未还或还月供时逾期次数超过6次，申贷将被拒之门外。符合住房困难标准、信用好的市民申贷，反而有奖励。贷款额可在计算出的可贷额度基础上再增加30%。对于今年的新政必将给那些投机的人无计可趁。对于有房的业主，最好做好家财安全保障。在此为您推荐！