2016农村宅基地新政策解读

　　【摘要】征地政策和宅基地政策改革，直接关系着8亿农民的切身利益，尤其是宅基地政策改革，将直接关系到农民最关注的问题——住房。为此，小编为大家进行2016农村宅基地新政策解读，帮助广大农民更好的维护自己的权益。

　　解决农村宅基地的问题，要切实保障宅基地的用益物权，针对当前农村宅基地在使用、管理方面存在的问题，完善好宅基地管理制度，同时要探索宅基地上的农民住房的财产性收益的路子。当前在农民宅基地的权利中，占有和使用的权利已经得到了充分体现，但收益权未能充分显现。所以，下一步对宅基地制度的改革，就是要在保障宅基地用益物权基础上进一步扩大权能，使农民能够获得更多财产性收益。

　　根据《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》内容，针对农户宅基地取得困难、利用粗放、退出不畅等问题，要完善宅基地权益保障和取得方式，探索农民住房保障在不同区域户有所居的多种实现形式；对因历史原因形成超标准占用宅基地和一户多宅等情况，探索实行有偿使用；探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地；改革宅基地审批制度，发挥村民自治组织的民主管理作用。

　　慧择提示：2016农村宅基地新政策就是完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。宅基地可以有偿退出或者转让，能够让进城农民免去后顾之忧，也可以使农村得到进一步发展。