2016年哈密公积金贷款政策

　　【摘要】2016年哈密公积金贷款政策规定住房公积金贷款最高额度由40万元提高到60万元，贷款及提取等政策也有了补充和完善，此外规定还严禁发放别墅及第三次住房公积金个人住房贷款。

　　从4月15日起，哈密地区住房公积金管理中心决定将住房公积金贷款最高额度由40万元提高到60万元，贷款及提取等政策也有了补充和完善。

　　其中，对缴存职工在首次贷款购买住房全部归还后再次贷款的，执行首次贷款政策；职工首次购买住房贷款额度未达到本人最高贷款额度且首贷未还清，若再次购房仍可以申请第二次贷款，但两次贷款额度之和不得超过本人最高贷款额度；在购房合同签订三年以内的，从未使用过住房公积金的缴存职工，可以凭购房合同及相关资料申请个人住房公积金贷款。此外规定还严禁发放别墅及第三次住房公积金个人住房贷款。

　　地区住房公积金管理中心自2015年6月28日起执行央行下调贷款基本利率新政，降低住房公积金贷款利率：5年期以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%；5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%。这意味着，从6月28日之后发放的公积金贷款，将执行新的贷款利率。已发放的公积金贷款于2016年1月1日执行新贷款利率，这是本年央行第三次下调公积金贷款利率。对于购房者来说30年贷60万公积金贷款，月供将从2778.72元降低到2694.30元，每月少还贷款约84.42元，总计少还贷款30391.2元，减轻了购房者的还款压力，节省购房费用。

　　慧择提示：2016年哈密公积金贷款政策提高了贷款额度，并且从6月28日之后发放的公积金贷款，将执行新的贷款利率，减轻了购房者的还款压力，节省购房费用。