2016合肥公积金新政策解析

　　【摘要】随着合肥市房价的一涨再涨，2016合肥公积金新政策开始成为广大市民关注的焦点话题。综合近期出台的合肥市住房公积金新政策来看，新政内容大致包括三个方面，即合肥率先实行省内异地公积金贷款政策、市直公积金缴纳6个月可申请贷款以及职工申请公积金贷款需要满足哪些条件。具体下文将进一步介绍。

　　早在2016年年初，合肥便已经实现了省内异地住房公积金的互认互贷。规定只要买房人户籍在合肥市行政区域内,在省内其他城市就业并正常缴存公积金,在合肥买房的话,都可以持缴存证明到合肥申请公积金住房贷款。

　　自2014年国家出台公积金贷款的松绑政策以来，在12月份安徽省直公积金已经出台政策正式落地“连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上,可按规定申请住房公积金个人住房贷款”。
　　如今，合肥市直公积金也出台了“公积金缴存6个月即可贷款”的细则。这对于缴纳了市直公积金的部分人群来说，无疑又是降低了准入门槛，让2016年的购房大军再次扩容。

　　根据合肥住房公积金管理中心的最新规定，2016年，职工申请合肥公积金贷款须满足以下条件：
　　1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。
　　2、申贷人所购商品房的开发商必须与建行蜀山支行、工行城建支行、农行绿都支行、徽行长江路支行、交行省营业部、中行省营业部等银行有公积金按揭业务签约（协议）。
　　3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%。
　　4、首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%；第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
　　5、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。
　　6、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。
　　7、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%（含）。

　　慧择提示：以上就是针对2016年合肥市住房公积金新政策的解读，从中我们可以看出，目前合肥住房公积金可以办理异地贷款买房手续，申请人按规定正常足额缴费6个月以上即可办理公积金贷款手续。