商贷转公积金贷款条件有哪些

　　【摘要】住房公积金贷款的存在为广大购房者带来了福音，由于它的利率比商业贷款低，不少市民都希望把原来的商业贷款转成公积金贷款。需要注意的是，商贷转公积金贷款条件有很多，如申请者应具有市城镇户口、要正常缴存住房公积金、拥有房屋所有权证、贷款额度和期限须在规定范围内、未申请过公积金贷款等，每一个条件都十分重要，申请者切不可马虎。

　　基本要求
　　1、借款人在当地正常缴纳住房公积金；
　　2、商业性个人住房贷款银行属于市住房公积金管理中心委托贷款的工、农、中、建四家所属银行之一；
　　3、商转公贷款额度和期限不超过《贷款实施细则》规定的最高上限；
　　4、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；
　　5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款，前后贷款抵押物需为同一抵押物。


　　所需材料
　　1、申请商业性个人住房贷款的购房合同、购房发票；
　　2、商业性个人住房贷款借款合同；
　　3、申请人上月末商业性个人住房贷款余额书面证明；
　　4、商业性个人住房贷款抵押《房地产他项权证书》或《宣城市房地产抵押登记证明书》；
　　5、申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本等有效证件；
　　6、市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

　　慧择提示：关于商贷转公积金贷款条件的情况，上文已作出详细介绍。对于贷款申请者来说，不仅要满足上文所述的五大条件，还应该准备好商转公的所需材料，包括商贷借款合同、商贷余额书面证明、申请人及其配偶身份证、结婚证等，这些都是商转公时最有力的证明。另外，商转公的方式较多，您还需根据自身实际情况选择最合适的一种。