长沙将下调住房公积金贷款利率

　　【摘要】昨日，央行决定降息0.25%，并表示将从9月6日起降准0.5%。随后，长沙表示，将下调住房公积金贷款利率，将五年以下住房公积金贷款利率下调至2.75%，五年以上住房公积金贷款利率下调至3.25%。

　　住房公积金贷款利率下调属“锦上添花”
　　据长沙住房公积金管理中心网站显示，自2015年8月26日起，住房公积金贷款利率已同步下调0.25个百分点。这是2015年以来继3月1日、5月11日和6月28日公积金贷款利率三次下调之后的又一次调整。
　　世茂集团长沙公司营销总监胡蕾分析认为，公积金贷款利率的下调对楼市来说是一大利好。“一方面减轻了购房者的购房压力，可以说目前是购房的最佳时机，另一方面金九银十快到，此时公积金贷款利率下调可以说是政府给长沙楼市的一个‘礼物’或‘惊喜’”。
　　某公司营销总监周伟表示，央行连续降息降准，对房地产整体大势产生了明显的刺激、助推作用。此次长沙公积金贷款利率调整，属于“锦上添花”的行为，将会进一步缩短客户的考虑周期、加快成交。

　　对楼市提振作用仍有限
　　长沙公积金贷款利率下调能否直接提振楼市即将到来的传统销售旺季——“金九银十”？长沙新峰地产研究院院长朱熙指出，在央行降息降准之后，长沙市公积金贷款利率再次下调，对于购房者来说降低了购房成本，对于长沙楼市的金九银十来说也是一个“看得见摸得着”的利好。
　　周伟则持保守态度，他表示：“楼市整体成交量一取决于价格，二取决于供需关系，此次长沙公积金贷款利率调整对‘金九银十’的影响不会太明显。”

　　慧择提示：央行再次降息，业内人士表示房地产行业或将迎来发展新利好。长沙市也随之下调了住房公积金贷款利率，这也将促进长沙房地产行业发展，但是房地产行业整体发展主要取决于价格和市场供需发展，住房公积金贷款利率下调是否能刺激房地产行业发展，让我们拭目以待。