多家银行适当调整商品房限购政策

　　【摘要】为了进一步提高人们的购房热情，有些城市开始放松商品房限购政策。而且，据了解，多家银行开始根据市场经济的发展情况来调整相应的房限购政策，其具体事实情况如下。

　　中行昨日表示，中国银行总行已授权当地分行可以按照市场需求和政策变化适时调整相关政策，对不同的购房需求采取差异化策略，提高审批效率，提升服务能力，积极支持居民合理购房需求。

　　同日，农行也回应称，将顺应市场需求变化，进一步加大房地产信贷投放力度，优先满足居民家庭首套和改善型住房消费领域的合理信贷需求，并加快贷款审批和发放速度，提高服务效率。

　　23日工行已公开回应称，该行正密切关注房地产市场的变化和相关政策的调整，并将及时做好相关信贷政策的衔接，不断完善相应的金融服务。

　　按照“认房又认贷”的房贷政策，即便已经将房出售，购房者名下已无房产，只要之前有一笔房贷记录，就按二套房贷认定；有两笔房贷记录，就按三套房认定。不少人对此认定标准存在疑义。

　　对此，建行表示，住房信贷政策的出发点是支持自住、抑制投资投机，具体执行时应从实际出发，考虑合理需求，建议应将完善差别化住房政策提上日程，进一步明确和规范首套房贷支持的范围、条件和标准，切实满足居民家庭购买自住和改善型住房的贷款要求。

　　慧择提示：综上可知，部分城市有望取消商品房限购政策，与此同时，多家银行将适时调整房贷政策。此外，农行将不断加大对房地产的信贷投放力度，这将有利于促进房地产业的发展。