【摘要】据了解，近日基金新闻部媒体发现，广发基金旗下由陈仕德执掌的两只股基逆市超配房地产业，和陈仕德独掌两股基业绩出现大滑坡。下面就和小编一起来看看具体内容吧！
上周，虽然房地产板块呈现企稳反弹态势，但4月以来依旧以-1.13%的跌幅居行业跌幅榜第三位，仅次于综合类及批发零售业。目前地产行业景气度持续低迷，库存水平也一路走高，市场观望气氛浓厚。一季度数据显示，在大部分基金减持地产股的情形下仍有基金逆市增仓。
广发小盘成长持股市值最大
据同花顺iFinD最新统计，一季度，有42家基金公司超配房地产行业，超配1倍以上的基金公司有13家。其中，广发基金一季度持有房地产股市值19.18亿元，占基金净值比为4.49%，占股票投资市值比为5.19%，相对标准行业配置比例超配0.48个百分点。
由陈仕德执掌的广发小盘成长股票(LOF)，一季度末持有房地产股市值为9.98亿元，为第一重配房地产行业的基金，持股市值占该基金净值比为18.20%，相对标准行业配置比例超配15.75个百分点。“市场对于地产行业分歧较大，不过经历了半年的大幅下跌，存在估值修复的机会。” 陈仕德在基金一季报中如是表示。
然而，房地产股的估值修复机会至今尚未出现。4月份以来，房地产股依旧下跌1.13%，以广发小盘成长股票(LOF)一季度末持股市值推算，在短短36个交易日里，该基金已经产生1000多万元的账面浮亏。
不仅广发小盘成长股票(LOF)偏爱房地产行业，陈仕德执掌的另一只基金广发内需增长混合，在一季度同样持有房地产股市值达到1.23亿元，持股市值占该基金净值比为14.75%，相对标准行业配置比例超配13.98个百分点。
陈仕德独掌两股基业绩大滑坡
来自好买基金的数据显示，截至5月24日，广发小盘成长股票(LOF)4月以来累计回报率为-2.02%，而同期同类基金平均回报率为-1.28%。该基金跑输同业，在490只同类基金业绩榜单中排名后1/3。媒体注意到，今年以来，该基金回报率为-10.98%，业绩榜单排名在倒数后1/4；而在2013年、2012年，该基金业绩排名分别为后1/2、前1/4。显然，今年以来，该基金业绩出现明显滑坡。
陈仕德执掌的另一只基金广发内需增长混合净值跌幅更深，4月以来该基金回报率为-2.10%，今年以来回报率为-14.78%，且今年以来的业绩在同类基金中居倒数第6名，与去年相比业绩排名继续下降。
市场人士认为，在当前经济增速下滑的背景下，如果在货币政策没有变化，坚持市场化调控的背景下，房地产市场即使企稳，行业业绩也难有实质性的改善（超半数上市房企今年一季度业绩增速放缓），持续下降或仍将是大概率事件，行业整体的吸引力在下降。
慧择提示：通过上面信息我们可以了解到，房地产股的估值修复机会至今尚未出现，由于踩错板块，广发两股基逆市超配房地产，基金业绩大打折扣。
