期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋，另外开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止的这一期间的商品房也称为期房。那么期房和现房有什么区别呢？如果要购买期房，那么期房的购买流程是怎样的呢？购买期房应该注意哪些问题呢？今天小编将为您一一解答上述疑问。
慧择保险网（www.huize.com）期房专题，什么是期房，买期房有哪些注意事项？本专题将为大家介绍期房知识，并且提供相关保险产品在线咨询与购买。
随着房价的飞速上涨，人们对于房子的关注也越来越高。可是房子的种类有很多种，很多人对于有些房子并不太了解。今天小编将为您介绍期房和现房的区别，我们来了解一下。
按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。现房是指开发商已办妥所售项目的《房地产权证》的商品房，即整体竣工并通过验收，购房者在购买现房时签订《商品房买卖合同》，即买即可入住。
现房比期房好卖很多，这是所有玩房地产的人的共同印象。无论怎么选，现房都是拿来就用，投资风险和投资回报周期都远远优于期房，可控性要远远优于期房。频繁的加息也让投资买房的人更关注现房。
而现房比期房好卖的另一大因素则是现房尤其是二手……详情
期房虽然没有建好，但也是可以进行预销售的。目前期房在中国有取消的趋势，不过由于期房仍然存在，所以现在仍有许多人购买期房，那么期房购买流程是怎样的呢？我们来了解一下。
期房购买流程第一步：签订认购书
商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。
当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。
期房购买流程第二步：签订买卖契约……详情
在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋，一般被称为期房。期房即使还没有建设完成也可以进行预销售，现在很多人喜欢购买期房，那么购买期房应该注意哪些问题呢？我们来了解一下。
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；
2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；
3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格……详情
期房购买后，房屋会面临着各种潜在的风险。一旦风险发生，必然导致家庭财富减少，生活水平下降。因此购房者在购买期房的同时还应该搭配一份家财险，从而提前做好期房房屋的保障工作。
在购买了期房之后，会涉及到期房的装修、家具的维护等一系列问题，而这些也都可以依据自己的需要来进行选择性的投保。据业内人士介绍，目前各家保险公司都推出了一些独特的家财险险种，所保的范围比较广。
家财险还可细分为室内财产险、家庭室内装潢工程险等多种类别，按照承保的标的不同，保险公司所负的责任也有区别。保险专家表示……详情
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