购房者购买房屋后需要向房主交房,交房是指依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。通常开发商都是委托物业将房子交付给购房者,那么交房标准是什么呢?在交房时又有哪些流程呢?其实在关注上述问题的同时,还应该关注交房注意事项以及交房后房屋保障工作,投保家财险可以为交房后的房子提供保障。
  慧择保险网(www.huize.com)交房注意事项专题,交房是房屋买卖中很重要的一环,交房中有哪些注意事项呢?本专题将为大家介绍交房注意事项知识,并且提供相关保险产品在线咨询与购买。


关注交房注意事项勿忘了解交房标准

交房标准

交房是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。为了保护购房者的利益,我国制定了相关的交房标准,从而帮助购房者更加了解交房注意事项。
  关注交房注意事项勿忘了解交房标准之法定条件
  法定条件是建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
  《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
  我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时……详情

关注交房注意事项应提前了解交房流程

购房者在了解交房标准后,还应该详细关注交房流程。一般来说交房是房地产开发商应该履行的义务,但实际操作中房地产开放商都是委托物业来交房。因此购房者在关注交房注意事项的同时,还应该了解交房流程。
  1、通知。开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。业主按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
  2、开发商提供两书。根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
  3、由专门接待人员陪同验房,并填写《房屋验收情况表……详情

交房流程

关注交房注意事项 八大注意事项要谨记

交房注意事项

随着房价的高速上涨,买房已经成为人生当中一件大事,而买房对我们来说也是一件既繁琐又兴奋的事情。房屋购买后,交房是非常重要的,因此购房者应及时关注交房注意事项。
  1、屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象,或者是否有残留污渍。如果有都说明房屋在防水功能方面存在问题。
  2、门窗是否能够顺畅开合,是否存在变形、锁闭等现象,注意门窗的质量是否合格。而对于防盗门而言,还要检查其门铃是否正常。
  3、墙面地面也应该仔细检查,可以用小锤子敲打……详情

关注交房注意事项的同时应投保家财险

众所周知我国房价是越来越高,因此很多购房者在交房时都很重视对交房注意事项的了解。其实购房者在了解交房注意事项的同时,还应该重视房屋的保障工作,为此购房者可在交房后投保家财险。
  在关注交房注意事项的同时,购房者还应该重视对家财险的投保。购买家财险首先要了解家财险的特点,在家财险中,房屋建筑及附属设备、室内装修在保险赔偿时,采用的是按比例赔偿方式,比如房屋价值10万,如果不足额投保5万,那么损失时就要按1/2的比例来赔偿,投保10万才可以得到全额赔偿。所以要想得到充分的保险保障,就需要按重新建造或重新购置价值投保。其它财产,如家用电器、床上用品、服装、家具等则按第一危险赔偿方式赔偿,即无论是否……详情

家财险

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