房屋维修基金标准
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房屋维修基金多少钱
房屋维修基金是指用于公共设备整修、改造等的基金,房屋维修基金是小区每位业主必须缴纳的。那么,房屋维修基金多少钱呢?房屋维修基金的标准是什么呢?
内销商品住宅房屋维修基金标准
(1)房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%,高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。
(2)购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2%,高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。
(3)开发单位自用或出租的房屋,应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第(1)项、第(2)项规定缴纳。
房屋维修基金多少钱
关于房屋维修基金交存标准的问题,建设部、财政部165号《住宅专项维修资金管理办法》规定按每平方米建安造价的5%-8%执行,建安造价由各地房屋主管部门定期公布。现全国各地缴存标准不一,有的地市按面积、有的按造价、有的按售价,新出台办法的天津、上海、深圳均以售价为基数征收。洛阳市维修基金交存标准按洛阳市政府95号令规定执行,即:购房人按购房款的2%至3%缴纳(其中:商品房按3%、经济适用房按2%缴纳)。
以上为您介绍的是房屋维修基金标准的相关知识,从上述可以看出,各地房屋维修基金标准均有所不同。市民要想了解当地房屋维修基金标准,可登录当地政府官网进行查询。