金融资产就是时间资产,金融资产是跨期配置的资产,比如存款、债券、保险、养老金。

空间是固定的,人多的时候,空间是稀缺的、是昂贵的资产;时间是流动的,人少的时候,时间是稀缺的、是昂贵的资产。不动产是带不走的,我们需要大规模减持房地产;未来我们要投能带得走、时间价值高的金融资产。

最典型时间资产就是未来的养老、医疗、教育三大类金融资产,对应的品种有保险和养老金。时间资产的本质是对生命价值和人力资本的贴现。

我给大家一个数据就明白了,美国、日本、欧元区三大发达经济体,居民持有的资产主要是金融资产,而不是房地产。最典型的是日本,在泡沫巅峰时期,居民持有最多的资产是不动产,比例为41%;大衰退后,日本居民持有的不动产比例下降到22%。