常德住房公积金贷款

　　常德住房公积金贷款市民需要满足贷款条件，并且按照流程才能顺利在购房时办理贷款业务，享受价格上面的优惠。

　　贷款条件
　　1、借款人必须连续按月缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，且借款人在申请贷款之日前必须按月缴存住房公积金，欠缴3个月(含)以上的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请，待其单位足额补缴主后方可受理。
　　2、购买期房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过2年；购买现房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过1年；建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日不超过1年。
　　3、购买首套、二套住房的首付比例不低于30%，购买第三套及以上住房的不予贷款(常德市目前是认贷不认房)。
　　4、有良好的信誉，具有稳定的收入，有按期偿还贷款本息的能力。
　　5、借款人及配偶无住房公积金委托贷款或原住房公积金委托贷款已结清。
　　6、借款人同意选择本中心规定的偿还、担保方式。
　　7、外地住房公积金缴存者调入常德市行政区域后申请住房公积金委托贷款的。

　　贷款流程
　　1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
　　2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
　　3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
　　4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
　　5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。