鄂州住房公积金贷款买房可以节省一笔开销，但是，公积金贷款人们要满足一定的条件，并且备齐材料严格按照流程才能顺利办理。

　　贷款条件
　　1、具有本市城镇户口（暂住证）及完全民事行为能力；
　　2、具有稳定的职业收入和经济收入，信用良好，有按规定偿还贷款的能力；
　　3、已在本市城区内购买自住住房并支付其总价款
　　4、能提供足额有效的贷款担保抵押证明；
　　5、职工夫妻双方只有一方符合住房公积金贷款条件时，只能以公积金缴交方为公积金贷款申请人；
　　6、借款人家庭（夫妻双方）没有公积金债务或其他数额较大可能影响还贷能力的债务。

　　贷款流程
　　中心受理申请—审核—受托银行签订借款合同—房产部门办理抵押合同—中心收押房屋抵押权证—受托银行发放贷款—贷款偿还—清户撤押。

　　贷款资料
　　（一）购新建商品房须提供资料
　　以契税发票及房屋所有权证所填写日期为准，在房款未缴清的情况下，一年内可申请贷款，贷款一律划入售卖方账户。
　　1、合法正式的商品房预售或商品房买卖合同原件2份；
　　2、首付款（不低于30%）收据原件（审查后退还）复印件2份；
　　3、借款人及其配偶的身份证明、户口簿、结婚证原件（审查后退还）和复印件各2份。
　　（二）购二手房须提供资料
　　1、购买二手房，以交易契税发票上所填写日期为准，三个月内可申请贷款；
　　2、借款人须提供过户后的房产证原件、房屋买卖税收缴款书（契税发票）原件、房屋产权转移登记审核表原件一份（复印件加盖市产权办档案室核对章）；房地产买卖契约原件（复印件加盖市产权办档案室核对章）各2份。
　　（三）商业银行贷款转公积金贷款须提供资料
　　1、提出申请之月起，回溯最近三个月，银行还款清单复印件一份加盖贷款行公章或业务章；
　　2、银行出具的贷款证明一份；
　　3、购房合同2份；
　　4、付款发票2份。