铜川住房公积金贷款
关键词:
铜川住房公积金贷款,铜川住房公积金
相关政策
借款人申请铜川住房公积金贷款前须连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金;对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算;职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
贷款额度
购买现房、期房及自建住房的最高贷款限额为30万元;装修自住住房的,铜川住房公积金贷款最高限额为10万元。
铜川住房公积金贷款额度在不超过最高限额的前提下,参照以下核定:(一)购买商品房、保障性住房的,贷款额度不得超过房屋价值或抵押房产评估值的70%;(二)建造、翻建、大修自住住房的,贷款额度不得超过有资质机构出具的工程预算造价的50%,且不得超过抵押房产评估价值的70%;(三)装修自住住房的,贷款额度不超过被装修房产评估值的70%,且不得超过装修预算;(四)异地购房的,贷款额度不得超过所购房屋价值及公积金中心认可的抵押房屋价值的70%(五)偿还银行住房借款的,贷款额度不得大于原银行借款余额;(六)购买二套住房的,贷款额度不大于所购房价的50%。
贷款流程
1、借款人持相关证明材料提出借款申请铜川住房公积金贷款;
2、住房公积金中心及管理部收件、签定个人住房公积金委托借款合同并进行审批;
3、住房公积金贷款委托银行进行审批并签署意见;
4、借款人持相关资料办理借款担保手续;
5、住房公积金贷款委托银行根据合同及相关资料发放借款。