陕西住房公积金贷款

　　额度期限
　　①陕西住房公积金贷款的额度，根据住房公积金使用计划确定。现阶段为：申请人的可贷款额度必须在所购房价总额的80%以内，二手房为所购住房新评估价的60%以内，且最高不超过30万元。
　　②陕西住房公积金贷款期限一般为3至30年，但贷款期限最长不得超过借款人法定退休年龄内的剩余工作年限。

　　对象条件
　　①具有西安市城镇常住户口或有效居留身份；
　　②本人及工作单位住房公积金按规定及时、足额缴存省资金中心一年以上；
　　③有固定职业和稳定的收入，具备偿还陕西住房公积金贷款本息的能力；
　　④具备支付所购住房首期和自筹房价款部分的自有资金；
　　⑤具备购买住房的有效证明文件及资料。

　　基本程序
　　①准备申请材料。申请人到省中心领取和填写《陕西住房公积金贷款申请审批表》一式四份，并准备下列申请资料：借款人及配偶的有效身份证明原件及复印件（身份证、结婚证、户口本或有效居留身份证明）；购房合同及其他有效购房文件；办理担保手续的相关资料；具备购房支付首期规定比例房价款和自筹房价款部分的资金证明（存款单、已交首期房价款的证明）等。
　　②贷款的申请和受理。申请人持填妥的贷款申请表和规定的申请资料，到省中心办理申请。申请资料齐全的即受理。
　　③贷款申请和审查。省中心依照有关政策进行审查，写出是否给予贷款的意见。
　　④签订贷款合同。省中心向经审查同意贷款的申请人开具《住房公积金委托贷款承诺通知单》，通知申请人到银行办理签订借款合同等手续。
　　⑤借款人使用贷款资金。借款人申请使用贷款资金时，由贷款银行按借款合同的约定支付。贷款资金一般通过转帐方式支付。