和经适房一样，北京两限房也要求购房者5年内不得转让，5年内确需进行两限房指标转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购。两限房转让价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房将继续用作两限房向符合条件的家庭供应。

　　5年后若购房人转让所购住房，应按届时同地段普通商品住房和北京限价商品住房差价的35%交纳土地收益等价款。该两限房指标转让比例并可根据房地产市场变化等情况适时调整。