安置房要交多少税?这一问题困扰了很多市民。专家指出,安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以上市交易的,但必须缴纳安置房买卖税费。那么,安置房买卖税费是多少呢?

  安置房买卖税费:买房人应缴纳税费
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
  2、 交易费:3元/平方米;
  3、 测绘费:按各区具体规定;
  4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

  安置房买卖税费:卖房人应缴纳税费
  1、 交易费:3元/平方米;
  2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的);
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

  从上述可以看出,买房人和卖房人所需缴纳的安置房买卖税费有所不同,市民需区别对待。提醒您注意的是,目前各地安置房买卖税费政策有一定的差异,市民如需了解当地安置房买卖税费,可登录当地房管局官网进行查看。