安置房是小产权房吗?相信这一问题困扰了很多市民。专家指出,安置房与小产权房是有一定区别的,市民切不可混为一谈,两者最大的区别是符合条件的安置房是可以上市买卖的,而小产权房则不允许买卖。

  安置房是小产权房吗解答一:安置房简介
  安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。其用地一般是划拨地,是非商品房性质的产权。

  安置房是小产权房吗解答二:小产权房简介
  小产权房并非一个法律概念,而是人们对目前房屋产权现状的一种通俗说法。日前关于小产权房定义一般界定为:现行法律、法规、规章及房屋土地行政管理机关不予认可且不予颁发房屋所有权证,而是由乡镇政府、行政村或村民小组发放的房屋所有权证书的叫小产权房。按目前法律和政策,小产权房属于违法建筑,不能取得不动产登记,得不到法律确认和国家强制力保护,很容易受到侵害。

  以上是专家针对“安置房是小产权房吗”这一问题的解答,从上述可以看到,安置房比不等同与小产权房,二者存在一定的区别。提醒市民注意的是,小产权房没有产权证,购买有风险。