保障房建设的不断发展,保障房分配也成为社会普遍关注的问题。保障房如何分配?怎样分配才能更加公平公正?这是各地政府部门需考虑的问题。专家指出,保障房分配的核心应是透明。

  保障房分配核心是透明
  根据规划,到2015年,我国要建设3600万套保障房,分好“蛋糕”的任务十分艰巨。随着保障房大规模入市,能否公平分配成为全社会广泛关注的焦点。“我们保德县的保障房建设,在忻州市是排在前面的。这几年,政策支持,县里也下了很大的功夫。特别是在分配方面,对住户的审查、审批,包括摇号,发放经过公证的住房号牌,我们尽量做到公平、透明,尽量让住房困难户享受到国家的政策。我觉得在这方面,我们是为老百姓考虑得更多一些。”保德县城建局一负责人表示。眼下,该县168户住房困难户即将入住新竣工的廉租房。
  前些年,社会上屡屡出现一些人“开着高级车住保障房”、“转租廉租房获利”等非正常现象,引发公众担心。我省也存在部分不诚信的居民骗购保障房的行为,如太原市在西华苑小区经适房分配中,就发现201户家庭隐瞒收入和住房情况骗购经适房,经举报查实,上述家庭被取消了购房资格,并被列入了黑名单。同样参加西华苑小区经济适用房摇号的麦先生表示,在摇号之前,他曾找关系做过大量工作,“但知道结果是电视上公布名单的第二天,邻居告诉我才知道的。也就是说,我找的关系根本就没用上,也没机会去操作。”
  太原市房地局副局长郑建文多次在公开场合表示,确保保障房分配公平的办法,其核心就两个字透明。在实际操作中,管理部门重视居民参与保障房从规划设计到建设分配的全部过程,在分配阶段中,他们主动让媒体、公证机关、纪检部门和百姓等全程监督。这方面,太原市的做法被媒体称为“太原模式”。山西省住建厅厅长李俊明强调,公众参与对政府决策至关重要,尤其是做保障房这样群众高度关注的民心工程,没有群众广泛参与,断然是不行的,而公众参与应是贯穿在从规划设计、制度设计、竣工验收到最后分配管理全方位、全过程之中。在“太原模式”基础上,山西对保障房分配制度又进一步进行了查漏补缺,在科学设置分配程序、公开分配信息和过程、设立投诉举报制度以及加强监督处罚等方面重新进行了认真考量,使分配制度更加完善,程序更加公正,分配过程更加透明。

  保障房分配要公平
  保障性住房分配要保证公平,首先要去掉救济思想,以贫富定分配要不得。谁穷谁富不是政府能截然辨别的。保障性住房就是要明确每户城市居民都有这个权力,至于他们要不要来申请通过制度设计来区分,住廉租房是不是舒服?买经济适用房有什么好处?退保障房去买商品房能退多少税?这些让人们自己去决策,去比较享用政府保障性住房的好处与追求高生活质素的机会成本。绝不是政府一边定保障性住房的“门槛”,一边扮演门卫让谁进谁不进,最终使有资源者通过各种关系挤进门槛,而真正需要保障房的只能望“房”兴叹。

  从上述可以看出,保障房分配必须要透明、公平公正,专家指出,想要促进保障房分配的公平公正还需不断完善保障房建设管理制度,加强监管力度。