商品房成交量即商品房销售量，伴随着国家房价政策的出台，近年来商品房成交量明显有所下跌。那么，近期天津和长沙两地商品房成交量是多少呢？下面就让我们一起来看看。

　　天津住宅供应增加 商品房成交量价双双回落
　　?2013年1月仅有8000(含)-12000元/平方米价格段成交量基本与上月持平，其他各价格段成交均有下降。6000(含)-8000元/平方米价格段成交面积为23.00万平米，8000(含)-12000元/平方米价格成交面积在28.80万平方米左右，占总成交的36%左右，是成交的主力价格段产品；14000(含)以上元/平方米价格段产品成交面积14.78万平方米。2013年1月，商品住宅价格下降近500元/平方米，成交均价为9763元/平方米，环比下降4.73%，同比上涨5.62%。市内六区的成交量减少，也拉动着整体的价格下滑。

　　长沙商品房成交量领跌
　　在通过国家一系列的楼市调控之后，一路高企的楼市行情终于在2011年效果显现，据中国指数研究院日前公布的2011年中国主要城市住宅市场交易情报(数据至2011年12月28日)数据显示，2011年，全国楼市全线遇冷，全国一线城市商品房成交量同比下降19.49%，二线城市商品房成交量同比下降18.01%。长沙内五区商品住宅成交量同比下降53.2%。
　　长沙作为房地产业迅速发展的全国省会二线城市，也随着全国的房地产颓势，逐渐进入成交量下滑的轨道当中。据中国指数研究院数据显示，2011年，长沙市内五区成交商品住宅房69358套，成交面积740.94万平方米，成交量同比下降53.2%，为所监测的全国30个城市当中成交量下跌最严重的。

　　从上述可以看出，天津和长沙两地商品房成交量均有所下降，商品房成交量的下跌一定程度上反映了市民对房地产行业的冷静看待。