延期交房可以退房吗

　　延期交房可以退房吗？相信很多市民都存在这样的疑问。近年来，开发商延期交房的情况越来越多，给市民带来了极大的困扰，一些市民就希望解除房屋买卖合同。那么，开发商延期交房，市民可以要求退房吗？

　　延期交房可以退房吗解答一
　　购房人如欲解除合同，应当先进行催告。

　　延期交房可以退房吗解答二
　　经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房；第二经过催告；第三催告后满三个月仍未交房。

　　延期交房可以退房吗解答三
　　购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外)。并且，如果在购房者取得解除权后，开发商有催告购房者行使解除权的，则解除权的有效期缩短为三个月。

　　以上是专家针对“延期交房可以退房吗”这个问题的解答，从上述可以看出，在符合法定条件和程序的情况下，开发商延期交房时购房者可以解除合同和要求退房。