近年来,我国离婚率不断上涨,离婚房产证减名字也成为人们关注的焦点。那么,离婚后房产证该如何过户呢?离婚房产证过户流程是怎样的呢?

  离婚房产证过户流程之准备材料
  (1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
  (2)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
  (3)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
  (4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
  (5)离婚证及复印件;
  (6)房产证;
  (7)身份证明及复印件。

  离婚房产证过户流程之过户手续
  (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
  (2)到交易中心办理转绘;
  (3)到房管局办理免征契税申请;
  (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
  (5)取证。

  离婚房产证过户流程之过户费用
  (1)契税按产价百分之二;
  (2)印花税按产价万分之五。
  (3)登记费80.00元;
  (4)交易手续费百分之二(按产价);
  (5)工本费20.00元。

  在办理离婚房产证过户时需了解离婚房产证过户流程,并准备齐全相关材料。目前,各地离婚房产证过户费用有所不同,市民可向当地房管局咨询。