房产证原件
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房产证原件
市民在进行房屋交易后,房管局会给您一份房产证原件,房产证原件是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。专家提醒市民,在购买二手房时,要格外关注房产证原件,并且要准确识别房产证原件的真伪。
房产证原件识别一:微缩文字
房产证原件的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。
房产证原件识别二:防伪底纹
房产证原件书面页采用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强,线纹清晰;假房产证的底纹由于是扫描复制的,线条臃肿,或有断线。
房产证原件识别三:防伪团花
房产证原件封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术,这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中,通过以上的识别手段,认清真伪,不使自己的利益受到损害,也不给造假者以任何可乘之机。
在辨认房产证原件时,需格外注意上述三点。当然,不同版本的房产证原件,其辨认方法也有所不同。目前,各地房产证原件都有密码或指纹识别,市民在购买二手房时,可要求卖主到房管局进行辨认。