近年来,廉租房建设取得了骄人的成绩,各地廉租房也推出了廉租房小区物业管理方案。日前,湖南省湘潭市廉租房小区实行规范化物业管理试点取得了成功。与此同时,南昌廉租房也发展较快,多层廉租房物业管理费每月不超60元。

  湘潭市试行廉租房小区物业管理
  为维护社会稳定,有效解决城镇低收入家庭住房困难,近两年来,湘潭市建设了一定数量的廉租房小区。但廉租房物业管理是一项新生事物,对于廉租房小区的物业管理,若政府撒手不管,就难以提高该群体居住质量,导致小区环卫与管理无序等新的矛盾和问题发生,影响社会的安定;若完全由政府部门承担,也因其人力、财力有限,而难以承受;若推向社会交由物业公司经营管理,不解决好最关键的资金问题,没有盈利,任何一家物业公司都不愿意管理。为对廉租房小区实行有效的管理,将物业管理、服务与物业经营有机地结合起来,既减轻政府压力,又保障低收入群体居住质量。

  南昌廉租房物业管理费每月不超60元
  据了解,南昌市政府批准同意廉租住房的租金和公共性物业服务收费标准,其收费的最高限价为城区廉租住房租金每月每平方米0.6元。对于城区廉租住房小区公共性物业服务收费最高限价标准,则以廉租房建筑规格分3种情况收取,其中多层建筑的廉租房按每月每平方米0.6元收取,小高层建筑的廉租房按每月每平方米1元(含电梯运行费)收取,高层建筑的廉租房按每月每平方米1.2元(含电梯运行费)收取。我市规定,各区可以根据自身实际,适当下浮,不得超过最高限价标准。

  廉租房小区物业管理方案的推出将促进廉租房的更快发展,且廉租房物业管理费与普通商品房相比要便宜很多。根据调查发现,目前各地都在积极推进廉租房小区物业管理的发展。