【摘要】养老保险近日有所突破，“以房养老”保险试点工作目前正在筹划中，然而大部分老年人表示看不懂“以房养老”产品，相关负责人呼吁“以房养老”保险产品越简单越好。
昨日下午，一场住房反向抵押养老保险的细节说明会，在丰台区右安门街道的会议室中悄悄开始了。计划参加首批试点的19位老人，自发请保险公司和保险中介公司的咨询员，来做了一场细化讲解。没想到这场细化分解政策的讲解会，却让老人们大呼“太复杂”，希望保险公司能推出让老人一看就懂的“以房养老”产品。
“这个抵押啊，分为参与型和非参与型两种，简单说就是跟您房屋价格涨跌挂不挂钩。”一开场，主讲的咨询员就说，保监会已经下发了关于老年人住房反向抵押养老保险试点指导意见的征求意见稿，并先在本市、上海、广州和武汉四地开展试点。但听完“参与型”和“非参与型”，满头白发的李大妈彻底晕了。
“怎么还分两种？房价不是也可能跌，到底哪个合适？”李大妈双臂戳在会议桌前，两手不停地揉着太阳穴。按照保监会文件，参与型的保险要通过定期评估，然后保险公司和投保老人之间分配增长的利润，而非参与型的保险则是由投保人全都拿走房屋价值增长的部分。
朝阳区农光里社区的刘大爷特意赶来听信儿，也是越听疑问越多。“那房价涨跌跟以房养老到底什么关系？”刘大爷凑到跟前儿忍不住插话，“这房价多没谱儿啊，我看现在这房地产，有的地方一落再落。”除了两种投保方式外，后续为了保护老人所设置的一些退保政策、换保险公司政策，也让老人陷入了更多疑问。
“如果房价涨得太多，您觉得保险公司给的太少了，您可以退保，直接把房子卖了。或者找个另外的保险公司接手。”年轻咨询员的一番解释，让老人听着还是有些费解。吴大爷摇摇头：“还退保，还换保险公司，还卖房，多麻烦。我们既然相信这个，就等着百年之后让保险公司收了房，不折腾了。”
慧择提示：由于一些老年人身边没有儿女，又加上眼神不好、身体不便，对于“以房养老”产品“一窍不通”，太复杂的“以房养老”保险产品设计市场空间不大。
