【摘要】近日，民生银行设计并推广实施了“平安资产-大连万达商业不动产保险债权计划”。通过这次计划夺得了全国募集规模最大的商业不动产保险债权计划项目的承办权。
将募集资金50亿用于商业地产项目
民生银行成都分行为大连万达商业地产股份有限公司近日实施了“平安资产—大连万达商业不动产保险债权计划”。本保险债权计划募集资金50亿元，投资期限10年，用于大连万达商业地产股份有限公司旗下六个商业地产项目。
民生银行成都分行负责人介绍，该项目为全国募集规模最大的商业不动产保险债权计划，也是全国第一笔由银行为民营企业发起设立的保险债权计划。
引入保险资金创新业务模式
据了解，民生银行成都分行此次发起的“平安资产—大连万达商业不动产保险债权计划”在不耗用银行风险资产的前提下，运用“托管+融资”的业务新模式，以托管为平台，引入低成本、长期限的保险资金，获得了双赢—客户融资需求得到有效满足，同时开辟了银行负债业务、中间业务新渠道。民生银行作为该保险债权计划的唯一托管人，将实现数十亿元的存款新增和数亿元的存款沉淀。
这一业务创新成果来源于长期的营销及酝酿。从2011年6月开始，民生银行成都分行就展开了对万达公司的金融服务营销，在业务合作过程中，民生银行成都分行获悉万达公司有经营性物业抵押贷款融资需求，而且其在全国的200多个地产项目，均有这方面的融资需求，只是该公司原先采用的都是各个省份各自为阵的模式，各地分别寻找合作银行进行项目开发，需要重复耗费大量的时间和精力。民生银行成都分行从企业长远发展战略、企业信用增级、保险债权计划的可复制性及全国推广性等方面，向万达公司就保险债权计划的实施意义进行了全面剖析和详细阐释，历时长达7个月，最终在激烈的同业竞争中超越其他十余家实力雄厚的银行，夺得了该项目承办权。
适合民营企业 或可批量复制
值得注意的是，早在今年2月，保监会便发布《关于债权投资计划注册有关事项的通知》，将资管公司发行基础设施债权投资计划的门槛调整为注册制。
慧择提示：民生银行推出这款计划引进了保险资金创新业务模式，降低了成本。促进了以后保险的行业的进一步发展，值得广大保险公司学习。
将募集资金50亿用于商业地产项目
民生银行成都分行为大连万达商业地产股份有限公司近日实施了“平安资产—大连万达商业不动产保险债权计划”。本保险债权计划募集资金50亿元，投资期限10年，用于大连万达商业地产股份有限公司旗下六个商业地产项目。
民生银行成都分行负责人介绍，该项目为全国募集规模最大的商业不动产保险债权计划，也是全国第一笔由银行为民营企业发起设立的保险债权计划。
引入保险资金创新业务模式
据了解，民生银行成都分行此次发起的“平安资产—大连万达商业不动产保险债权计划”在不耗用银行风险资产的前提下，运用“托管+融资”的业务新模式，以托管为平台，引入低成本、长期限的保险资金，获得了双赢—客户融资需求得到有效满足，同时开辟了银行负债业务、中间业务新渠道。民生银行作为该保险债权计划的唯一托管人，将实现数十亿元的存款新增和数亿元的存款沉淀。
这一业务创新成果来源于长期的营销及酝酿。从2011年6月开始，民生银行成都分行就展开了对万达公司的金融服务营销，在业务合作过程中，民生银行成都分行获悉万达公司有经营性物业抵押贷款融资需求，而且其在全国的200多个地产项目，均有这方面的融资需求，只是该公司原先采用的都是各个省份各自为阵的模式，各地分别寻找合作银行进行项目开发，需要重复耗费大量的时间和精力。民生银行成都分行从企业长远发展战略、企业信用增级、保险债权计划的可复制性及全国推广性等方面，向万达公司就保险债权计划的实施意义进行了全面剖析和详细阐释，历时长达7个月，最终在激烈的同业竞争中超越其他十余家实力雄厚的银行，夺得了该项目承办权。
适合民营企业 或可批量复制
值得注意的是，早在今年2月，保监会便发布《关于债权投资计划注册有关事项的通知》，将资管公司发行基础设施债权投资计划的门槛调整为注册制。
慧择提示：民生银行推出这款计划引进了保险资金创新业务模式，降低了成本。促进了以后保险的行业的进一步发展，值得广大保险公司学习。
