引言
叔叔阿姨们，咱们年纪大了，忙活一辈子攒下的房子和家里物件，就想安安稳稳有个保障，是不是想问一句，70岁还能买到合适的百万家财险吗？今天咱们就把这事儿说清楚，帮您选到放心靠谱的保障。
一. 70岁购保条件解读
不管您是刚满70，还是已经70好几，想买家财险不用慌，大部分家财险都不会卡年龄，70岁完全能正常买，不用怕因为年龄被直接拒保。
家财险不卡年龄，但会卡房屋情况，最基础的要求，您得是这套房子的产权人，或者就是您自己实际住着这套房子，只要满足其中一条就行。就拿住北京老胡同的王大爷说吧，王大爷今年73，房子是单位分的房改房，房产证早就办下来写了他的名字，填购保信息的时候，直接报了自己的产权信息，没花两分钟就通过了审核。
如果您是跟着子女一起住，房子写的是子女名字，您想给常住的房子买一份，也完全没问题，只要您是实际居住人，跟保险公司说明情况，就可以正常投保，不用必须要求投保人是业主本人。楼下刘叔今年71，一直跟着儿子住，儿子工作忙，刘叔想着给家里添份保障，就自己找了正规平台投保，说明自己是长期居住人，顺利通过了核保，没要子女过来签字也办好了。
要注意，并不是所有房屋都能买，您家得是合法合规的住宅，要是违规搭建的房屋，或者建在危险地段的房屋，那就买不了，不管您多大年龄都不行，这不是针对年龄，是险种的统一要求。广州的陈阿姨之前想给老家城郊自建的违规加盖的储物间买保障，本来以为70岁就是年龄问题，结果是房屋不符合要求没法买，后来她给自己住的合法合规的自住房投保，很快就办好了。
买之前您提前理好两样东西就行，一样是房屋的地址信息，一样是产权证明，要是您是实际居住人，记清房屋地址就行，别瞎填地址，也别虚报房屋情况，比如本来是自住，别说成出租，本来是砖混结构，别说成其他结构，信息填对了，70岁买百万家财险一点都不麻烦，也不会有多余的门槛卡您。
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二. 核心保障精准挑选
优先挑包含房屋主体保障的内容，这个是最基础的项，不能少。咱们70岁大多住的是住了二三十年的老房子，墙面、承重结构哪怕出点小问题，修起来都要花不少钱，房屋主体保障能帮咱们兜住这笔开支。就拿我家对门王伯伯说，71岁，住的是单位分的老家属楼，去年阳台外的墙面瓷砖脱落，不仅砸了自家阳台的护栏，还刮坏了楼下停的电动车，走房屋主体相关的保障，赔了护栏维修和电动车修理的费用，自己只出了小几百块，没给在外打工的孩子添负担。
一定要带上室内财物保障，咱们家里攒了大半辈子的家具、家电、衣物还有一些收藏的小玩意儿，遇到意外都能赔。别觉得自己家里没值钱东西就不用买，现在换一台普通冰箱彩电也要大几千，真出点事，这笔钱对咱们退休老人来说也是不小的开销。楼下陈阿姨跟我说，去年她家厨房的热水器漏了，把刚买一年的实木橱柜泡变形了，还泡了半柜子的棉被衣物，最后算下来，光换橱柜加赔衣物就报了八千多，要是没这项保障，陈阿姨本来打算省点钱凑合用到冬天再说，这下直接换了新橱柜，住着也舒心。
必须加上第三者责任保障，这个真的是帮咱们避大坑的项。咱们年纪大了，有时候记性不好，出门忘关水管，或者家里的东西放不稳掉下去砸了别人，咱们作为房主是要赔钱的，少则几千多则几万，真掏的时候心疼。刚才说的张阿姨，去年冬天出门买菜，出门前关了总阀但没关厨房的水龙头，回家之后小区停过水，来水之后漏了一屋子，还渗到了楼下邻居家，把楼下的天花板和刚换的木地板泡坏了，楼下邻居要七千多的维修费，张阿姨这个保额够，全部都报了，最后邻里也没闹矛盾，自己也没花多少钱，这不就把大事化小了。
对咱们70岁来说，额外可以加一个水暖管爆裂保障，这个不贵，加进去也花不了几个钱，南方北方都用得上。北方家里有暖气，管道年数久了容易裂，南方天气潮，水管容易锈蚀漏了，很多老房子的管道都二三十年没换过，真爆了不仅泡自己家，还连累邻居，加这项保障没几块钱，图个踏实。我表哥的丈母娘今年73岁，住老小区，去年冬天暖气管道的接口漏了，就是走这项保障赔的，连自己家的损失带楼下的都包了，确实实用。
别乱加没用的附加保障，好多推销的会给咱们推荐一堆花里胡哨的附加项，什么高端收藏保障、贵重珠宝保障，咱们普通人家根本没这些东西，加进去反而多花钱，还有的什么租房损失保障，咱们自己住，不往外租，完全没必要选。就盯着我刚才说的几项核心内容就行，挑覆盖这几项的就够，多余的保障咱不用花那个冤枉钱，把钱花在刀刃上才是对的。
三. 高性价比价格攻略
70岁叔叔阿姨买百万家财险，不用追求贵的，选符合自己需求价格就合适，先给大家分情况说，不同经济基础对应不同价位，大家直接对号入座就行。
如果咱们每月退休收入不高，只想花点小钱给房子添个基础保障，选每年200到300元的产品就行。这个价位就能买到百万房屋主体保额，搭配十几万的室内财物保额，还有几十万的第三者责任保额，完全覆盖日常可能遇到的常见状况。比如我家楼下刘叔，71岁，每月退休金四千多，觉得没必要多花冤枉钱，就选了每年260元的，房屋主体刚好百万保额，第三者责任50万，室内财物15万，去年他家阳台排水管脱落砸到楼下晾晒的衣物，还有楼下墙面被渗水泡坏，一共赔了八千多，保费一年才二百多，已经完全够用了。
如果咱们退休收入还算宽裕，想多加点室内贵重物品的保障，比如家里有不少老式红木家具、金银首饰或者好一点的家电，那就可以选每年400到600元的产品。这个价位除了百万房屋主体保额，还能把室内财物保额提到三四十万，部分产品还能附加贵重物品的专项保障，不用额外加太多钱，就能把咱们家里值钱的东西都兜住。比如小区里的陈阿姨，73岁，儿女经常给买高档家电，家里还有老一辈传下来的实木家具，她选了每年480元的产品，室内财物保额直接做到35万，今年春天家里电路老化引发小火情，烧坏了客厅的空调和墙面，一共赔了快两万，理赔下来也没费劲，这个价位对她来说就刚好，不会花多余的钱，保障也够全。
如果咱们家里房子面积比较大，或者室内放了不少值钱的收藏、高档家电家具，想把保额做足一点，也不用花大几千，每年最多八九百元就能搞定更高的配置。这个价位能把房屋主体保额保持百万以上，第三者责任提到一百万，室内财物能做到五十万，还能加个水暖管爆裂额外保障、搬家财物损失保障这些实用的附加险，对于条件好一点的家庭来说，性价比也很高。比如住叠拼的王伯伯，70岁，喜欢收藏字画，家里还有一整套高档红木家具，他选了每年820元的产品，附加了贵重物品保障，去年家里暖气管漏水，泡了部分字画和家具边角，一共赔了七万多，算下来每年八百多，换了这么足的保障，其实很划算。
这里给大家提个避坑提醒，别买那种捆绑了一堆没用附加险的贵价产品。很多产品会捆绑一些咱们70岁家庭基本用不上的保障，比如房屋出租损失保障，如果咱们自己住不出租，这个附加险就完全没用，多花好几十上百元，纯粹是浪费钱。还有一些宣传说增加了很多花里胡哨的服务，其实大多用不上，白白拉高保费，咱们只选带核心保障的就行，没用的附加险直接去掉，能省下不少钱。
最后再提醒一句，现在很多家财险可以选年交，不用一下子交很多钱，每年交一次就行，对咱们老年人来说压力很小，就算选最高配置的，每年一次也就几百块，不会影响日常开支，大家根据自己的每月收入和家里的实际情况选，别勉强，适合自己价位的就是高性价比的。
四. 购买理赔步步到位
咱们先讲不同渠道怎么买，您要是怕线上操作太麻烦，直接带上身份证、房产证去附近的保险公司线下网点买就行，找柜台工作人员一问，人家一句一句给您讲清楚，填信息签字都有人帮您弄，适合不会用智能手机的叔叔阿姨。去年我家楼下的陈伯伯71岁，眼睛花玩不转手机，就是步行十分钟去网点办的，半小时就办完了，还拿了纸质保单，揣家里抽屉，什么时候想看都能拿出来翻，踏实得很。
要是您会用微信支付宝，或者家里子女有空帮您操作，选正规的互联网保险平台买也很方便，打开平台搜家财险，找到百万保额的选项，照着提示填清楚房屋地址、房屋面积、产权信息，核对一遍信息没错，交钱就能出电子保单，电子保单可以存在手机里，也能让子女帮您打印出来存着，和纸质保单一样有效。对了，不管在哪儿买，一定要走正规渠道，别信街上发传单随便拉人买的，也别信陌生电话打过来推销的，免得碰到不靠谱的，吃亏没地方说理。
缴费方式没啥复杂的，大多数产品都是一年一交，每年交一次钱就行，不用一下子交好几年的，您今年买了，明年想换或者不想买都自由，不会捆绑着让您一直交钱。线下买的可以现场交现金或者刷银行卡，线上买的让子女帮您绑定银行卡自动扣费就行，要是不想自动扣，每年到时间自己手动交也可以，怎么方便怎么来。
真要是出事了要理赔，第一步先记着：别乱碰现场，先拍照片拍视频，把受损的地方全拍清楚，不管是水管漏了淹了地板，还是家里东西被偷了，都要留好现场证据，被偷了第一时间报警，留好报警回执，这些都是理赔要用到的材料。像上个月小区里的陈阿姨家阳台落东西砸到了过路的邻居，她第一时间拍了现场照片，又给保险公司打了电话，没挪现场，没乱修，后面理赔顺得很。
拍完照片立刻打保险公司的官方电话报案，别拖着，拖得时间久了有些证据不好辨认，反而麻烦。报完案会有理赔人员联系您，跟您对接要什么材料，您照着准备就行，修好东西的发票、更换配件的单据，都留好别扔。材料交上去之后，等着审核就行，符合保障范围的，很快就能拿到赔款。就说之前李叔叔家漏水淹了楼下，材料交齐之后，五天赔款就打他银行卡里了，一分不少，他自己都没想到这么快。最后提醒您一句，凡是找您要银行卡密码、要提前打款才能理赔的，全是骗子，别信，有疑问直接找当初卖您保险的正规机构问。
结语
看到这儿，叔叔们阿姨们应该都清楚啦，咱们70岁想购百万家财险门槛不高，选的时候就抓准核心保障，根据自己的预算挑就行，不管手头宽裕不宽裕，都能挑到合适的。要是子女有空，也可以拉着子女一块儿帮着核对信息，买完之后心里踏实，自家房子和财物都有份靠谱保障啦。
