以前大家手里有钱,第一时间就是想买房。但是这几年行情很差,陆续有地方爆出打折出售房产的新闻,甚至还有业主半价卖房。现在买不买房估计都得犹豫再三,特别是投资买房的,未来计划通过房产升值卖房变现,或者通过长期收租当包租婆,更要谨慎。现在很多有钱人都把手上闲置的房产都变卖掉。去置换了一个金融房产增额终身寿。增额寿,可以像房产一样。通过减保实现收租。通过退保实现卖房。
1. 回本时间上。
如果买一套 200 万的房子,要收租到 78 岁才有 200 万。买增额寿第 7 年就回本,现金价值 2389356,超过本金 200 万。
2. 收益上。
房子到 78 岁收回本金后,此时卖房的钱就是净利润,但是未来房产行业大概率供大于求,不容乐观。除非买的是核心城市,核心地段的优质楼盘,否则,200 万的房子,以后想卖到 800 万,基本上不现实。增额寿通过减保领回 200 万时,现价还剩 813 万多,翻了 5 倍多,收益真的很香。
3. 稳定性上。
房子时间长了需要装修,房子租不出去可能闲置没收入,卖方的时候可能贬值。增额寿收益是确定的,是白纸黑字写进合同的,完全不用担心未来市场供需的变化,不会因经济环境变差而有所改变。
4. 灵活性上。
买了房子,如果急需用钱,也没法马上变现使用,未来的房产业可能供大于求,卖房艰难。增额寿可以随时通过减保取钱,也可以通过退保变现,不用像房子一样担心卖不出去,也不用交任何的中介费手续费。
以增额寿
星福家为例。30 岁一次性缴费 200 万。36 岁回本,现价 239 万。40 岁时 278 万,50 岁时 408 万。60 岁时 597 万,70 岁时 874 万。时间越久,涨幅越大。终身复利。
总的来说,增额寿作为金融房产。可以真正实现不间断收租一辈子。省事。收益确定且稳定。变现非常方便快捷。
大家可以按照自己需求配置,不懂的地方可以滴滴大白哦。
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