【摘要】在国家的宏观调控下,楼市的销量已经大幅下滑,但是价格却没有明显的下降,面对房地产商的僵持,国家很有可能继续加大力度。国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松日前称,房地产行业已逐步进入行业洗牌与调整阶段。而调整的方式和开发商的应对策略则可能是,短期内参考融资成本和项目的收益率所决定的盈亏平衡点进行降价;
面对国家政策的调控,中长期行业的分化与整合,房地产行业的破产、兼并与收购将成为常态。数据显示,越来越多的房地产企业加入“卖身”行列。在北京、上海、天津和重庆4大产权交易所,2011年挂牌出售的房地产企业或项目出现井喷,总数超过600宗。严峻的现实迫使房地产企业突围求生,纷纷开始降价促销,加速回笼资金。
房子,已经成为了老百姓生活开支中最大的一项,很多市民面对高房间只能望房心叹,房价也造成了物价的上涨,直接影响了居民生活水平的提高和国家的稳定发展。
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