如何做好经适房诚信工作

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　　【摘要】今年3月时，普陀区经济适用房第一批集中申请，正式受理了2292户的申请。到摇号的时候，为保持公开公正，普陀区邀请了人大代表、政协委员、公证处人士以及媒体来监督。
　　上海今年第一批经适房申请家庭的审核工作已经完成。其中，全市今年31452户申请经适房的家庭经过经济状况核对，2645户家庭不符合条件。本市居民经济状况核对中心昨日透露，本市今年第一批经适房申请核对已完成，不符条件检出率从去年的9.1%下降至8.4%,"不诚信率"下降0.7%,避免财政资金损失8亿多元。
　　去年7月，本次经适房试点共有2418户家庭进入经济状况核对，有201户家庭不符合申请条件，检出率约9.1%.这些家庭自愿退出申请，无一例投诉，公共财政由此节省约6600万元。市居民经济状况核对中心有关负责人表示，今年，检出率下降了0.7个百分点，表明申请家庭的诚信意识在逐步提升，而经济状况核对这一技术手段有助于社会诚信体系的完善。
　　目前，今年被查出不符合申请条件的2645户家庭已有2624户自愿退出，其余21户因未选择自愿退出，房管部门已做出初审不予通过的决定。市居民经济状况核对中心通过查询，发现部分家庭有瞒报存款账户、证券账户等情形。"这有效地将'搭便车'家庭拒之门外，确保公共财政惠及真正困难群体。"
　　据悉，市民政局正会同房管部门研究失信处理办法，加大处罚力度。处理办法考虑在适当场合公开通报申请人隐瞒虚报行为；记录申请人不良信用，并按规定纳入上海市个人信用联合征信系统，供有关社会主体依法查询使用；取消申请人5年内再次申请各类保障性住房的资格。
　　上海规定，当经济适用房用于自住时，住房保障机构让渡名下份额的使用权，购房人享有完整的房屋使用权。5年后经济适用房可以上市转让时，住房保障机构享有优先回购权。
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