楼市双限

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　　【摘要】房价日益上涨的今天，买房成为了多数心中的巨大石头，怎么才可以挣到那巨额的资金。买到想要的房子，让家人住上新房。如今限购令出台之后，人们的心中的石头也小了不少。单价降下来了，总价也就少了一笔不小的数目。我们的愿望也就少了一段旅程。
　　7月21日，河北廊坊市启动楼市限购令，继6月廊坊市香河县实施全国首个楼市“限价令”后，廊坊限价的消息再次搅动楼市的神经。限价作为一种折中的调控思路，可能会全面推广。之前限购大部分是在一线城市开展，因此二三线城市的房价乘机上涨，因此限购政策可能即将进入二三线城市。
　　廊坊启动“限价令” “建议”单价不超九千
　　7月21日，河北廊坊启动楼市限价令。河北廊坊房管局发文建议新建普通商品住房价格最高不得高于9000元/平米。市区中心区(政治、商业、金融中心)平均价格不得高于8200元/平方米，市区周边地区平均价不高于7100元/平方米。
　　另外，针对新申报预售许可的续建项目以及新建商品住宅项目，其价格均不得高于老项目或同地段、同类型商品住房1-4月份的最高销售价格，所有项目销售价格不得高于本地公布的年度价格控制目标。
　　搜房网第一时间连线了廊坊生态城公园360°项目的负责人，她表示：“目前，还没有接到房管局的通知，具体的内容还有待进一步了解。”虽然，记者没有在廊坊市房管局网站发现相关的文件。不过据内部人士透露，消息来源可靠。
　　“限价风”或波及全国 楼市或进入“双限”时代
　　也就是在一个月前，廊坊市香河县启动楼市“限价令”，首开全面限价的先河，轰动了全国楼市。当时业界专家普遍认为，限价是一种介于限购之间的折中调控办法,有可能被全面推广。当人们纷纷猜测谁会下一个限价城市的时候，廊坊市限价的消息不胫而走。
　　专家分析，虽然廊坊市现在所用的“建议”单价不超过九千的字眼较为暧昧，但是，面对环首都经济圈楼市气焰的不断高涨，政府只能下定决定提前预防楼市泡沫的产生。
　　廊坊某项目的负责人也表示：限价政策更多的是预防楼市泡沫，在避免房价疯涨前，引导理性置业。同时，眼下，政府正在拟定二三线城市的限购名单。虽然，目前廊坊市限价的公文还没有正式公布，但是业界人士普遍认为，“限价风”极有可能波及全国，对于一些实施限购的城市来说，楼市将进入“双限”时代。必须注意矛盾的特殊性，具体问题具体分析，有的放矢，万能八条不是万能的，但没有万能八条示万万不能的。能用则用，如果不合适，也没有必要面面俱到。
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