上海保障房公积金新模式

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　　【摘要】要尽早出台科学合理的公共租赁房租金定价办法，以市场租金为参照系，略低于市场价格。要探索建立使用公积金账户直接支付保障性住房物业管理费的新机制，划小保障性住房大型社区的物业管理单位。保障性住房的规划设计一定要人性化，哪些房型最受欢迎，要接受群众和媒体的公开评议。
　　前7个月保障房开工率近6成，供应面积超6成
　　韩正强调保障房配售必须公开，要让群众评议哪些房型最受欢迎
　　●按照既定目标，今年上海将新开工和筹措保障性住房1500万平方米，供应1150万平方米、约17万套。
　　其中，共有产权房供应约8万套，公共租赁住房供应约1万套，动迁安置住房供应约7.5万套
　　●今年1至7月，上海保障性住房新开工和筹措面积为866万平方米，完成全年计划的57.73%；供应面积为697.1万平方米，完成全年计划的60.62%。
　　其中，共有产权房已达供应标准的为359万平方米、约5.74万套，占全年计划的71.8%。另外，公共租赁住房已竣工和筹措约5100套，动迁安置房完成搭桥供应约3.67万套
　　晨报讯 昨天下午，市委副书记、市长韩正主持召开上海市住房保障领导小组扩大会议，总结评估今年前七个月全市保障性住房建设工作，分析新情况新问题，研究针对性措施。
　　韩正强调，保障性住房工作事关全局，必须咬住既定目标加快建设，确保工程质量始终处于受控状态，各项配套同步推进，配售工作公开透明。同时，要尽早研究科学合理的管理机制，使上海保障性住房体系可持续发展。
　　会上“晒”出当前全市保障性住房建设数据，会场里的各区县负责人都拿到了全市大检查之后各自的“成绩单”。
　　在听取各区县、市委办局和部分国有企业负责人的工作建议之后，韩正说，保障性住房建设是当前全国的大事，既是民生工作，也事关宏观经济大局，我们必须拿出强有力的推进机制，进一步强化工作力度。
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