2016年蚌埠公积金贷款政策介绍

　　【摘要】近日，央行发布通知，首套房的最低首付比例可以下调到20%。小编从蚌埠市住房公积金管理中心获悉，在商贷新政降低首付之前，蚌埠公积金已实行低首付政策，即首套房、二套房20%首付。

　　蚌埠市住房公积金管理中心相关部门负责人介绍，目前，缴存职工家庭购买普通自住房的，申请首套住房公积金贷款最低首付款比例为房价的20%；还清首套住房公积金贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款的，参照首套房标准，即最低首付款比例仍为房价的20%。

　　“二手房有其特殊性，比如房价不透明，都是买卖双方商议，另外，受房龄限制，二手房一旦出现违约，处置变现也比较困难。所以，我们划分了年限。”该中心工作人员介绍，二手房首付比例，有房屋年限的区分：房屋年限在10年以内的，最低首付款比例不低于房价的30%；房屋年限在10年以上，最低首付款比例不低于房价的40%。

　　另外，对于没有结清第一次公积金贷款的客户，我市的公积金政策是不发放第二次贷款。“如果同时给一个人发放两笔公积金贷款，一来客户挤占的资源太大。另外，因为贷款数额提高，风险也更高，削弱了申请人的还款能力，所以我们的政策是‘前不清后不贷’。”

　　慧择提示：2016年蚌埠公积金贷款政策是什么？实施了2成首付政策，即首套房最低首付款比例为房价的20%；二套房在还清贷款的条件下，参照首套房标准；二手房则是根据房龄来制定首付比例，10年以内的，最低首付款为30%。