问：关老师您好，我们是三口之家，父母基本不要我们赡养。我老公年收入5万，我待业在家，孩子上幼儿园，一年学费5000左右,我们现在有一套住房130平出租，年租金一万，股票型基金三万多，权证一万(现在没解套)。还有三万存款,另有一些钱借给亲友了，无息7万暂时收不回来，一万这个月可以还回来，月支出2000左右。我们计划年底买辆10万左右的车，单位贴5万左右。另外5年内我们想买套中等户型的房子，80-100平方。您觉得我们现在该如何理财。
答：根据您的资料，理财方面您需要注意的是：
1、风险管理：单薪家庭，风险承受能力较差，您老公是家庭经济支柱，除社保外，应首先完善意外、定期寿险、健康险等保障类保险；您要有社保和健康险等。夫妻综合保障额度应达到年收入10倍。
2、现金管理：单薪家庭，应急备用金应留足，至少够1年生活费用开支，采取活期和货币基金方式。
3、建议女方寻找再就业机会，增加家庭收入，缓解将来购车后家庭支出压力。
4、投资方面：每月房租收益可以长期定投指数型基金，为孩子准备大学教育金；每月结余短期购买货币基金，为购车做准备。根据风险偏好、预期收益等调整基金投资比例，如债券基金和股票基金等，权证卖出(权证，有时间价值的，投资风险很大，不适合您的家庭)。
5、关于购车和购房：根据您的收入、资产情况，若是代步自用车，考虑8万元左右经济轿车，比较适合的。从您的收入和家庭资产状况来看，不建议您再购房。
