【摘要】以房养老保险是有关部门为满足社会养老保险而推出的创新型保险产品，它丰富了目前的保险市场。据调查获悉，以房养老保险迎来首批客户，北京、上海、武汉三地同时签单。
4月10日，北京、上海、武汉三地4户家庭5位老人正式签订“幸福房来宝”老年人住房反向抵押养老保险产品投保单。如果在随后的核保等环节顺利通过，这些老人将成为国内以房养老保险产品的首批客户。
幸福人寿相关负责人对媒体人表示，客户签订投保单后，幸福人寿将展开法律尽调、房屋抵押登记、公证等工作，最终完成承保，客户在犹豫期结束后约定时间便可以开始领取养老金了。从投保到最终承保，这个时间大约要两周。
作为国内首款以房养老保险产品，幸福人寿“幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险（A款）产品”为非参与型，在领取的养老金里已考虑房屋预期增值收益。对价值增长部分调增养老金，提前把给付投保人房产预期增值收益因素考虑在内。幸福人寿不参与分享房产增值收益，如果将来房价上涨，抵押房产价值增长全部归属于投保人。但公司承担房价下跌和长寿给付风险，即在投保后老年人即可终身领取固定养老金，不受房价下跌的影响，公司在一定限度内承担投保人长寿带来的超额给付。该产品于3月25日获得保监会审批通过，在北京、上海、广州和武汉4个试点城市推出。
按照产品推广思路，将优先考虑孤寡失独老人、低收入家庭、高龄老年群体。幸福人寿相关负责人告诉媒体人，首批客户中北京黄女士、康先生以及上海的费先生没有子女，从去年看到以房养老试点的相关新闻就主动联系幸福人寿，并一直密切关注进展，希望尽快投保。而武汉朱先生和太太是有子女的老人，投保得到了儿女的大力支持。
以房养老保险首创者孟晓苏在现场见证了投保的特殊时刻。孟晓苏曾对媒体人表示，推出这个产品的初衷，就是要让愿意居家养老的老人群体多一种选择。
湖北保监局相关负责人说，今年湖北保监局协调省政府出台了贯彻落实保险“新国十条”的实施意见，其中提出要“积极推进住房反向抵押养老保险试点”。随后湖北保监局邀请武汉市金融办、民政局、老龄办、住建局等相关单位召开座谈会，大力争取政策支持。
上述湖北保监局人士说，未来将指导已开展试点的保险机构边试点边总结边完善，积极在武汉打造幸福人寿的“货币型模式”和合众人寿与养老社区对接的“实物型模式”等两种以房养老保险试点模式，形成可供全国其他地区借鉴的“武汉模式”。
慧择提示：根据上文可知，经过多方面的努力后，近日北京、上海、武汉三地共有4户家庭5位老人投保了“幸福房来宝”以房养老保险产品，幸福人寿对此将积极开展相关工作，尽可能地为参保人带来良好的老年生活保障。
4月10日，北京、上海、武汉三地4户家庭5位老人正式签订“幸福房来宝”老年人住房反向抵押养老保险产品投保单。如果在随后的核保等环节顺利通过，这些老人将成为国内以房养老保险产品的首批客户。
幸福人寿相关负责人对媒体人表示，客户签订投保单后，幸福人寿将展开法律尽调、房屋抵押登记、公证等工作，最终完成承保，客户在犹豫期结束后约定时间便可以开始领取养老金了。从投保到最终承保，这个时间大约要两周。
作为国内首款以房养老保险产品，幸福人寿“幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险（A款）产品”为非参与型，在领取的养老金里已考虑房屋预期增值收益。对价值增长部分调增养老金，提前把给付投保人房产预期增值收益因素考虑在内。幸福人寿不参与分享房产增值收益，如果将来房价上涨，抵押房产价值增长全部归属于投保人。但公司承担房价下跌和长寿给付风险，即在投保后老年人即可终身领取固定养老金，不受房价下跌的影响，公司在一定限度内承担投保人长寿带来的超额给付。该产品于3月25日获得保监会审批通过，在北京、上海、广州和武汉4个试点城市推出。
按照产品推广思路，将优先考虑孤寡失独老人、低收入家庭、高龄老年群体。幸福人寿相关负责人告诉媒体人，首批客户中北京黄女士、康先生以及上海的费先生没有子女，从去年看到以房养老试点的相关新闻就主动联系幸福人寿，并一直密切关注进展，希望尽快投保。而武汉朱先生和太太是有子女的老人，投保得到了儿女的大力支持。
以房养老保险首创者孟晓苏在现场见证了投保的特殊时刻。孟晓苏曾对媒体人表示，推出这个产品的初衷，就是要让愿意居家养老的老人群体多一种选择。
湖北保监局相关负责人说，今年湖北保监局协调省政府出台了贯彻落实保险“新国十条”的实施意见，其中提出要“积极推进住房反向抵押养老保险试点”。随后湖北保监局邀请武汉市金融办、民政局、老龄办、住建局等相关单位召开座谈会，大力争取政策支持。
上述湖北保监局人士说，未来将指导已开展试点的保险机构边试点边总结边完善，积极在武汉打造幸福人寿的“货币型模式”和合众人寿与养老社区对接的“实物型模式”等两种以房养老保险试点模式，形成可供全国其他地区借鉴的“武汉模式”。
慧择提示：根据上文可知，经过多方面的努力后，近日北京、上海、武汉三地共有4户家庭5位老人投保了“幸福房来宝”以房养老保险产品，幸福人寿对此将积极开展相关工作，尽可能地为参保人带来良好的老年生活保障。
