贷款买房需要什么条件 专家为您解答

　　【摘要】贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。不过申请贷款买房是需要条件的，那么贷款买房需要什么条件呢？

　　贷款买房需要什么条件？必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

　　贷款买房需要什么条件？有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。

　　贷款买房需要什么条件？申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。

　　贷款买房需要什么条件？按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件。

　　贷款买房需要什么条件？按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。

　　贷款买房需要什么条件？借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款。

　　慧择提示：贷款买房需要什么条件呢？贷款买房最基本的条件就是年满18岁且具有完全民事行为能力。另外，申请贷款卖房者还需要有稳定的经济收入以及良好的信用记录。