【摘要】随着国民经济的快速发展，人们理财观念的转变，越来越多的人开始制定自己的理财规划。那么，如何理财自建房屋？又如何让财富增值？针对这些问题，下面理财师将结合具体案例为大家解答。
秦先生，在深圳经营一家送水店，月收入1.9万元，年底能收回款项20万元。太太帮忙打理店面，家庭以及店面每月的开支共需1.3万元。目前家中有活期存款3000元，定期存款11万元，没有其他负债和投资。
理财目标：
1、准备资金自建房屋；
2、通过理财财富增值；
3、子女读书规划；
4、养老规划。
理财目标分析：
根据秦先生家的财务情况，理财师分析认为秦先生经营一家送水店，每月有1.9万元的收入，扣除每月店面开支和生活费1.3万元，每月能结余6000元，年底还有20万元的账款可收回，年总收入达到了27.2万元，是相当不错的。但秦先生家收入比较单一，就仅仅靠送水店的收入以及存款利息，因此建议可以通过一些投资来获得额外收益。另外，考虑到秦先生是家庭的顶梁柱，收入的主要来源者，却忽视了个人保障，一旦出现意外，家庭可能面临着巨大的风险。因此建议秦先生配置一些保险，提高家庭保障。
理财建议：
综合分析了秦先生家的财务情况，理财师提出理财建议，如下：
1、自建房屋规划
秦先生想攒钱自建房屋，不知秦先生预计多少钱，如果只需30-40万元，年总收入和存款基本已经足够。如果超过40万，理财师给予两个建议，一是如果想攒足资金用来自建房屋，按照目前收入情况来看，预计需花3-5年时间攒钱；二是可以通过贷款方式来快速筹足资金自建房子。
2、财富增值规划
秦先生家11万元的定期存款以及每月6000元的结余可以实现最大化的增值。比如11万元定期存款到期后，建议配置固定收益类产品，年化收益率10%，1年1.1万元收益，长期投资收益越高，比存银行利息高出几倍。其次，每月6000元的结余，理财师建议每月拿出4000元投入货币型基金，年收益率在4%左右，流动性较强，也可以作为家庭备用金之用，剩余的2000元结余作为子女教育金的储备。
3、子女读书规划
子女教育金方面，理财师建议每月拿出2000元进行子女教育金的储备，可以利用基金定投工具，年收益率通常在6%左右，5年就能积攒近14万元，长期投资，能享受复利带来的丰厚收益。
4、保障和养老规划
秦先生是家庭的顶梁柱，需要更加注重健康保障，规避家庭风险。因此，理财师建议秦先生也要参加社会基础医疗保险，另外考虑到秦先生做的体力活，送水的过程中防止意外的发生，可以再配置一份意外险。养老规划方面，秦先生可以配置一份中国人寿的养老型保险，交期年限分为3年、5年、10年、20年，60岁以下都可以购买，以后可以每月领取到一笔养老金。
慧择提示：通过以上案例的详细介绍，不难看出，秦先生的理财目标都是可以实现的，同时，在进行理财规划时一定要根据家庭的实际情况出发。此外，大家也可以根据自己的实际情况和理财需求来为自己量身定制一个理财规划。
秦先生，在深圳经营一家送水店，月收入1.9万元，年底能收回款项20万元。太太帮忙打理店面，家庭以及店面每月的开支共需1.3万元。目前家中有活期存款3000元，定期存款11万元，没有其他负债和投资。
理财目标：
1、准备资金自建房屋；
2、通过理财财富增值；
3、子女读书规划；
4、养老规划。
理财目标分析：
根据秦先生家的财务情况，理财师分析认为秦先生经营一家送水店，每月有1.9万元的收入，扣除每月店面开支和生活费1.3万元，每月能结余6000元，年底还有20万元的账款可收回，年总收入达到了27.2万元，是相当不错的。但秦先生家收入比较单一，就仅仅靠送水店的收入以及存款利息，因此建议可以通过一些投资来获得额外收益。另外，考虑到秦先生是家庭的顶梁柱，收入的主要来源者，却忽视了个人保障，一旦出现意外，家庭可能面临着巨大的风险。因此建议秦先生配置一些保险，提高家庭保障。
理财建议：
综合分析了秦先生家的财务情况，理财师提出理财建议，如下：
1、自建房屋规划
秦先生想攒钱自建房屋，不知秦先生预计多少钱，如果只需30-40万元，年总收入和存款基本已经足够。如果超过40万，理财师给予两个建议，一是如果想攒足资金用来自建房屋，按照目前收入情况来看，预计需花3-5年时间攒钱；二是可以通过贷款方式来快速筹足资金自建房子。
2、财富增值规划
秦先生家11万元的定期存款以及每月6000元的结余可以实现最大化的增值。比如11万元定期存款到期后，建议配置固定收益类产品，年化收益率10%，1年1.1万元收益，长期投资收益越高，比存银行利息高出几倍。其次，每月6000元的结余，理财师建议每月拿出4000元投入货币型基金，年收益率在4%左右，流动性较强，也可以作为家庭备用金之用，剩余的2000元结余作为子女教育金的储备。
3、子女读书规划
子女教育金方面，理财师建议每月拿出2000元进行子女教育金的储备，可以利用基金定投工具，年收益率通常在6%左右，5年就能积攒近14万元，长期投资，能享受复利带来的丰厚收益。
4、保障和养老规划
秦先生是家庭的顶梁柱，需要更加注重健康保障，规避家庭风险。因此，理财师建议秦先生也要参加社会基础医疗保险，另外考虑到秦先生做的体力活，送水的过程中防止意外的发生，可以再配置一份意外险。养老规划方面，秦先生可以配置一份中国人寿的养老型保险，交期年限分为3年、5年、10年、20年，60岁以下都可以购买，以后可以每月领取到一笔养老金。
慧择提示：通过以上案例的详细介绍，不难看出，秦先生的理财目标都是可以实现的，同时，在进行理财规划时一定要根据家庭的实际情况出发。此外，大家也可以根据自己的实际情况和理财需求来为自己量身定制一个理财规划。
