【摘要】据相关数据显示，房地产融资规模在近两周出现了较大幅度的变化，成交量明显上升并且融资规模出现了大幅回升，已经占了总成立规模的27.14%，房地产融资压力得到缓解。
据用益信托工作室不完全统计，两周以来共45家信托公司参与成立了210款产品，成立规模约为155.82亿元。与近几周每周约50款产品左右，成立量上有明显的增长，融资规模同比继续回升，但产品平均规模出现了较大回落。
两周融资规模再度增长，融资规模回升至年初以来最高水平。
用益信托研究员帅国让表示，伴随着五月信托兑付高峰的到来，成立规模的加大一定程度上可以缓解信托市场的紧张情绪。从近三周的融资规模走势来看，信托市场的融资压力有所缓解，信托市场发展势头良好。其中，近两周房地产领域融资变化幅度较大，成立的29款产品共募集资金42.29亿元，占总成立规模的27.14%，居融资首席。
帅国让认为，集合信托产品的短暂回暖与本月到来的信托兑付高峰有关。本月有大量即将到期的集合房地产信托产品，预计到期规模至少在212.73亿元。信托产品成立规模的回升，部分缓解了市场的融资压力。
不过，一位信托公司房地产部门负责人向媒体人表示，今年房地产项目非常难做，从年初至今，部门一单业务都没有做成。而去年这个时候，该部门已经做了七八单项目了，以往的常规项目，到今年就变得不符合要求了，难以通过风控委员会的最终审核。
慧择提示：尽管房地产融资规模在前几周出现了持续低迷的情况，但是在最近两周融资规模同比出现大幅回升，占总成立规模27.14%，出现良好的发展态势，融资压力也得到了一定程度的缓解。
