【摘要】对于房东而言，把房屋出租出去过程中需要承担各种风险，如租客的居住安全责任风险等。为了帮助房东转嫁这方面的财务风险，及时投保针对性强的出租型家财险是必要的。
租客被老鼠咬伤
杨先生在三乡镇某街有一套房屋用于出租，其在2012年10月购买了被告某保险公司的出租屋综合保险，是一年期险。2012年12月20日，租客谭小姐与杨先生签订租赁合同，合约期一年。
2013年8月17日晚租客谭小姐在熟睡中意外被老鼠咬到，第二天到三乡医院打狂犬疫苗，共花费医疗费488.5元。杨先生赔偿了谭小姐上述费用后向该保险公司理赔遭拒。杨先生为维护合法权益，向法院起诉，请求判保险公司赔偿杨先生损失488.5元并承担诉讼费用。
该保险公司认为，杨先生除医疗费票据外并无其他证据证实系在其出租屋内的租客被老鼠咬伤。杨先生作为理性的完全民事行为能力人，若知悉所居住环境恶劣、老鼠猖狂，则会及时采取打扫卫生、放置鼠药等方法防患于未然，而不会在被咬后才来要求保险公司赔偿。杨先生无法证实发生了保险事故，以及医疗损失系由保险事故造成，应当承担举证不能的责任。且老鼠咬伤应该不是打狂犬疫苗。
法院：证据链已形成
市第一人民法院经审理认为，杨先生与保险公司签订的保险合同合法有效，双方应按约履行。该案中，杨先生提交的中山市三乡医院针对谭小姐开具的医院处方、接种记录、药品清单、医疗费发票及赔款收据已形成证据链，可以证实杨先生主张的保险事故及医疗费用的支出事实。保险公司方面虽不确认事故属保险事故，但未提供任何证据予以反驳，且杨先生是否具有完全民事行为能力与事故的偶然发生没有关联性，若保险公司以此抗辩获得支持，保险行业便没有存在的意义。
慧择提示：从上文的案例中我们可以看出，把房屋出租出去房东需要承担各种家财责任风险，而一份合适的出租型家财险就可以帮助房东转嫁这方面的财务风险。投保时您最好通过正规投保平台来选购，通过慧择网购买出租型家财险后期一旦不幸发生保险事故我们专业的理赔小组会全程协助您理赔到底。
租客被老鼠咬伤
杨先生在三乡镇某街有一套房屋用于出租，其在2012年10月购买了被告某保险公司的出租屋综合保险，是一年期险。2012年12月20日，租客谭小姐与杨先生签订租赁合同，合约期一年。
2013年8月17日晚租客谭小姐在熟睡中意外被老鼠咬到，第二天到三乡医院打狂犬疫苗，共花费医疗费488.5元。杨先生赔偿了谭小姐上述费用后向该保险公司理赔遭拒。杨先生为维护合法权益，向法院起诉，请求判保险公司赔偿杨先生损失488.5元并承担诉讼费用。
该保险公司认为，杨先生除医疗费票据外并无其他证据证实系在其出租屋内的租客被老鼠咬伤。杨先生作为理性的完全民事行为能力人，若知悉所居住环境恶劣、老鼠猖狂，则会及时采取打扫卫生、放置鼠药等方法防患于未然，而不会在被咬后才来要求保险公司赔偿。杨先生无法证实发生了保险事故，以及医疗损失系由保险事故造成，应当承担举证不能的责任。且老鼠咬伤应该不是打狂犬疫苗。
法院：证据链已形成
市第一人民法院经审理认为，杨先生与保险公司签订的保险合同合法有效，双方应按约履行。该案中，杨先生提交的中山市三乡医院针对谭小姐开具的医院处方、接种记录、药品清单、医疗费发票及赔款收据已形成证据链，可以证实杨先生主张的保险事故及医疗费用的支出事实。保险公司方面虽不确认事故属保险事故，但未提供任何证据予以反驳，且杨先生是否具有完全民事行为能力与事故的偶然发生没有关联性，若保险公司以此抗辩获得支持，保险行业便没有存在的意义。
慧择提示：从上文的案例中我们可以看出，把房屋出租出去房东需要承担各种家财责任风险，而一份合适的出租型家财险就可以帮助房东转嫁这方面的财务风险。投保时您最好通过正规投保平台来选购，通过慧择网购买出租型家财险后期一旦不幸发生保险事故我们专业的理赔小组会全程协助您理赔到底。
