光棍节房地产市场中小户型最受青睐

2013-11-12 14:22慧择网

　　【摘要】光棍节才刚刚过去，如今的光棍节俨然成为了购物节。不仅是电商加入到这场商业战争中，地产商也加入到战争中，推出一系列适合“光棍”的户型，“和自己心仪的住宅谈一场恋爱远比找个恋人靠谱”成为了许多地产商的广告语。

　　中小户型最受青睐
　　其实许多年轻人还是比较向往“脱光”的，在这个物质的年代，看着这繁华的城市、穿梭的车辆、来往的行人，一切来去匆匆，多么希望在这都市的一角，有一个属于自己的小窝。有一个自己的小窝，成为“脱光”的一个重要条件。对于单身族来说，适合单身们的住宅无疑就是单身公寓了，但是想要“脱光”，单身公寓可能还不太够，一套小型的两室可能会是单身族的上上之选。有调查显示，在单身族们的买房需求中，已买或打算购买两室以上的房子占比超过三分之二，其余三分之一的人士认为买小房子、单身公寓或一房一厅的小户型较合适。这说明单身族也较钟情舒适度更强、面积较大的户型，且考虑到以后有成家结婚的可能性，两房、三房是较为合理的，否则还得二次置业换房。
　　刚过而立之年家住南开区的小王对记者表示，现在他自己出资购置一套心仪的房产基本上不可能，“我现在月收入是不到4000元，按照现在南开区的平均房价，我就是不吃不喝到50岁也买不起一套房子，所以至今还是和父母住在一起。我非常想购置一套属于自己的房子，我父母表示也会出资帮我购置房产。”在被问及什么样的户型适合自己时，小王表示小两室是自己的最爱，既经济还能自住，以后还能作为婚房使用，他认为非常划算。业内人士指出，单身族选择中小户型，既不会给自己过重的经济负担，同时还能增加归属感，并敦促自己尽快“脱光”，可以说是方便实用。单身人士的首次置业一般都带有过渡居住的性质，因此在实用的基础上，还应该具备一定的投资价值。

　　最关心价格与交通
　　单身族买房除了户型之外最看重的还是价格以及交通，价格低廉不会给单身族们造成太大经济负担。单身族除一手房外，还比较倾向于二手房，现在年轻人购房之后或许会因为工作地点变动等其他不确定因素而频繁换房。因此，不如暂时买二手房过渡。本市河北区的冯先生就是这样，他对记者说：“我觉得现在有些地段的二手房性价比还是比较高的，公摊面积小，总价也相对较低。这对于眼下动辄上百万的新房来说，一些性价比高的二手房更有诱惑力。”业内人士指出，二手房一般具备地段优越、社区成熟、配套齐全、无期房风险等诸多特点。因此，单身贵族在选购房屋时，可以考虑看一看二手房。
　　除价格之外，交通也是购房必须要考虑的因素之一。冯先生在谈到交通时显得很郁闷，他说：“我从小就是在红桥区佳园里长大的，地铁一号线通车以后交通方便了很多，但在以前，那边交通很是不便，公交线路比较单一。现在我买房肯定要选择交通便利的地方，即使不在市中心，在地铁沿线也好。”有专家表示，如果条件允许的话，市中心的房子由于其生活、交通、医疗等配套比较完善，即使今后房子不住了，也能租出一个较好的价格。出售的话，价格上扬的幅度也较大，而且转手也比较容易。但是繁华地段的房子毕竟是稀缺资源，而且价格不菲，如果退而求其次的话，还可以选择地点稍远，但交通便利的地铁沿线房。尤其是对于一些单身男士来说，购房不一定非要在繁华地段，其选择的焦点应该放在交通配套方面，交通便利非常重要。
　　户型、价格、交通这三点解决好了，单身族们和自己的住宅谈一场恋爱已不再是问题，那么也许单身族就会真正地告别光棍，迎来属于自己的爱恋。

　　慧择提示：地产商借光棍节大打光棍牌，吸引消费者的注意。单身贵族们要结合自己的实际情况，理性消费，不能被节日的噱头所诱惑。

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